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Country North Plaza 1207 N Country Club Dr

Local 2.590 m² 96 % Alquilado En venta Mesa, AZ 85201 5.195.016 € (2.005 €/m²) Tasa de capitalización 7,06 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Thrift Express, recientemente firmada, es un arrendatario crediticio de propiedad exclusiva de su empresa matriz Goodwill of Central Arizona.
  • Señalización alta de monumentos y excelente visibilidad para captar la atención de las más de 30 000 personas que viven en un radio de una milla del centro.
  • Potencial de crecimiento futuro de los alquileres. El alquiler promedio de las tiendas de NNN es de solo 14,83 dólares por pie cuadrado.
  • El propietario actual ha invertido recientemente varios miles de dólares en mejoras de capital e inquilinos.

RESUMEN EJECUTIVO

Bernstein Murphy se complace en ser el asesor exclusivo para la venta de Country North Plaza, ubicada en Mesa, Arizona. El centro comercial del vecindario incluye 27,883 pies cuadrados y cuenta con una lista de alquileres que destaca por una mezcla diversa de inquilinos minoristas orientados al servicio. Los propietarios de Country North Plaza se beneficiarán de un atractivo espacio en formato pequeño, que pone el énfasis en los inquilinos que no quieren comprar en el comercio electrónico y, al mismo tiempo, minimizar la exposición a las grandes empresas. Entre los puntos destacados de Rent Roll se encuentra Thrift Express, una empresa sin fines de lucro con crédito para arrendatarios que pertenece en su totalidad a su empresa matriz Goodwill of Central Arizona. El arrendatario crediticio se une a otros inquilinos destacados, como Fresenius Medical Care y Long Wong's Famous Wings, un producto local de primera necesidad. El centro está ocupado en un 95%, lo que permite a los posibles inversores tener la oportunidad de aumentar los alquileres de las tiendas en el futuro y, al mismo tiempo, mantener un flujo de caja positivo derivado de la actual nómina de alquileres. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
2.590 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1984
Precio
5.195.016 €
Precio por m²
2.005 €
Tasa de capitalización
7,06 %
Ingresos netos de explotación
366.537 €
Porcentaje alquilado
96 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,85 ha
Zonificación
LC - Comercial limitado, ciudad de Mesa.
Fachada
99 m en Country Club Drive

AMENITIES

  • Señalización

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
137-21-014H
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
313.635 €
  • ID del anuncio: 33489044

  • Fecha en el mercado: 11/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1207 N Country Club Dr, Mesa, AZ 85201

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