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1207 Farmers Rd
Naves 1.858 – 3.778 m² En alquiler Grand Prairie, TX 75050
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Aspectos destacados
- 1207 Farmers Road es un almacén industrial de 40,670 pies cuadrados construido en 2023 en estado de caja blanca con diseños abandonados disponibles.
- Acceso directo a la autopista de peaje George Bush entre la interestatal 30 y la autopista 183, a menos de 10 minutos del aeropuerto DFW y a 20 de Dallas o Fort Worth.
- Disponible para venta o arrendamiento.
- Las características incluyen una altura libre de 24 pies, 62 espacios de estacionamiento, rociadores ESFR, 14 puertas basculantes de 9 pies por 10 pies y una puerta inclinada de 12 pies por 14 pies.
- El área ofrece una mano de obra ideal, ya que más de 50 000 trabajadores en un radio de 5 millas trabajan en industrias manuales.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Cuenta con una altura libre de 24 pies, 62 espacios de estacionamiento, rociadores ESFR, 14 puertas basculantes de 9 pies por 10 pies y una puerta inclinada de 12 pies por 14 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- 1 Zona de carga
- 14 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 1.858 – 3.778 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 473.960 € /año 39.497 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 1.858 – 3.778 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 473.960 € /año 39.497 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 1.858 – 3.778 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 125,44 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Cuenta con una altura libre de 24 pies, 62 espacios de estacionamiento, rociadores ESFR, 14 puertas basculantes de 9 pies por 10 pies y una puerta inclinada de 12 pies por 14 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 14 Muelles de carga
- Almacenamiento seguro
Descripción general del inmueble
Descubra por qué el submercado del Upper Great Southwest es uno de los principales sectores industriales del área metropolitana de Dallas-Fort Worth con esta oportunidad de trabajar en un almacén recién construido en 1207 Farmers Road. El almacén de 40,670 pies cuadrados se entregó a mediados de 2023 y se ofrece en estado de caja blanca en un paquete de aproximadamente 3,39 acres. Cuenta con una altura libre de 24 pies, 62 espacios de estacionamiento, rociadores ESFR, 14 puertas basculantes de 9 pies por 10 pies y una puerta en rampa de 12 pies por 14 pies. 1207 Farmers Road se puede convertir fácilmente en un edificio para varios inquilinos con muchas opciones desde dos entradas al frente de la tienda y un excelente acceso por carretera. El submercado 1207 Farmers Road ofrece una ubicación increíblemente hábil para las operaciones industriales, ya que la autopista 183, la autopista 360, la autopista de peaje President George Bush y la Interestatal 30 delimitan la zona. Los transportistas pueden llegar al aeropuerto DFW en menos de 10 minutos y al centro de Dallas o Fort Worth en 20 minutos sin la congestión del centro de la ciudad. La zona está repleta de operaciones industriales que definen el mercado, como Trader Joe's, Samsung, Bell, Penske, Office Depot, Chevron, Comptree y The Home Depot, todas las cuales ocupan más de 200 000 pies cuadrados de espacio en un radio de 2 millas de las instalaciones. Estas son solo algunas de las inmensas ventajas de la ubicación. En combinación con un activo completamente nuevo y fácilmente convertible, 1207 Farmers Road es la mejor oportunidad para entrar en este codiciado mercado.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Acerca de Alto Gran Suroeste
En el centro geográfico entre Dallas y Fort Worth, el Upper Great Southwest forma parte de uno de los grandes centros industriales originales de la región. Aunque la antigüedad media de los edificios industriales de este submercado es de la década de 1980 o anterior, la mayoría de las grandes superficies se construyeron en la década de 2000 o posterior. En este submercado también hay una mayor concentración de espacios multiinquilino, lo que genera actividad de varios usuarios industriales con necesidades de espacio intermedias entre las pequeñas naves y los "grandes bombarderos" de otros submercados.
A diferencia de su vecino del sur, que cuenta desde hace tiempo con la presencia de empresas como General Motors, muchas de las mayores empresas del Upper Great Southwest son recién llegadas, como Trader Joe's, GE Appliances o Bell Flight.
Muchas de las empresas de los alrededores operan como subcontratistas y proveedores de estos grandes actores y de otras innumerables empresas de Dallas-Fort Worth. Esto se debe en parte al fenomenal acceso a las principales redes comerciales y sistemas de autopistas regionales, como la autopista President George Bush Turnpike, la I-30 y la carretera estatal 360. Esta última enlaza directamente esta zona con el centro de Dallas. Esta última conecta directamente esta zona con el principal puerto interior de la región, el Aeropuerto Internacional de Dallas-Fort Worth.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Harvest Roasting | Cafetería | - | 9 min. a pie |
| Dunkin' Donuts | Cafetería | - | 12 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| 7-eleven | Mercado multiservicio | 5 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Motel 6 |
115 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
151 habitaciones
7 min. en coche
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| Quality Inn |
93 habitaciones
8 min. en coche
|
| Courtyard |
154 habitaciones
8 min. en coche
|
| Holiday Inn |
143 habitaciones
8 min. en coche
|
Elaborado por
1207 Farmers Rd
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