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1207 12th Street 1207 12th st

Nave 622 m² En venta Wilmington, DE 19802 998.046 € (1.605 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

6,694 pies cuadrados de espacio industrial de primera calidad en venta
Acceso directo a la US-13, I-495
Perfecto para logística, distribución, almacén o almacenamiento

Puertas de entrada de 10 a 10 x 12
Fácil acceso a la I-95, I-295
Lote pavimentado

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio flexible construido de calidad ubicado a lo largo de la calle 12 con acceso inmediato a la I-495; acceso directo a las US-13, I-495, fácil acceso a las I-95 e I-295
Muy cerca del centro de Wilmington, del puerto de Wilmington y del puente Commadore Barry con Nueva Jersey y Pensilvania
Situado en 1.5 acres de tierra
Rara oportunidad de ser el primer usuario de un edificio nuevo
Perfecto para logística, distribución, almacén o almacenamiento
Actualmente arrendado: dos (2) inquilinos
Idealmente separados en dos (2) atractivos espacios de alquiler de 3.006 pies cuadrados y 3.688 pies cuadrados, lo convierten en una excelente propiedad de inversión o en el escenario de posibles ocupantes con propietario compartido.
El edificio tiene diez (10) puertas de entrada para una posible subdivisión futura en siete (7) unidades de alquiler
La construcción de mampostería de doble cara con un sistema de construcción de metal aislante lo hace libre de mantenimiento
Lote pavimentado
Ingresos actuales de 80.400 dólares al año
La información de arrendamiento está disponible a pedido

1207 E. 12th St

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	998.046 €	Superficie bruta alquilable	622 m²
Precio por m²	1.605 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	2025
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Servicios Flex - Naves logísticas	Altura interior del techo	6,10 m
Clase de edificio	A	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10
Tamaño de la parcela	0,2 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	998.046 €
Precio por m²	1.605 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Servicios Flex - Naves logísticas
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	0,2 ha
Superficie bruta alquilable	622 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2025
Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.