1206 Walnut St

Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta la oportunidad de adquirir 1206 Walnut Street, un activo de uso mixto de 8 unidades ubicado en el corazón del prestigioso vecindario de Midtown West de Filadelfia. El edificio en cuestión está situado hacia el final de la manzana, entre las calles 12 y 13, e incluye (7) unidades residenciales y (1) espacio comercial.
Completamente renovada en 2012, la combinación de unidades de apartamentos en 1206 Walnut incluye (5) unidades de dos dormitorios, (1) unidades de tres dormitorios y (1) eficiencia. Las unidades son muy grandes, con un promedio de aproximadamente 900 pies cuadrados y cuentan con aire y calefacción centrales, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, chimeneas y ladrillos a la vista. La propiedad tiene un sistema de entrada seguro y lavandería compartida para todos los inquilinos.
El espacio comercial está ocupado por Surf City Squeeze. Surf City Squeeze firmó un contrato de arrendamiento de 6 años en julio de 2024, con (1) opción de renovación por 5 años y aumentos anuales del 3,25%. También reembolsan el 21% de los impuestos a la propiedad.
El 1206 Walnut Street ofrece una oportunidad única de agregar un valor significativo mediante la renovación de los apartamentos y, al mismo tiempo, contar con un flujo de caja constante por parte del inquilino comercial. Dada la ubicación privilegiada de la propiedad, la propiedad es ideal para ofrecer una sólida rentabilidad y una revalorización a largo plazo.