Former Gentlemen's Club - The Factory 12054 S Doty Ave

Instalación industrial de aproximadamente 20,000 pies cuadrados que ofrece importantes mejoras de infraestructura que conducen a una miríada de usos: entretenimiento para adultos/club para caballeros, discoteca, instalaciones para banquetes o grandes eventos, almacenamiento, industria, distribución, cannabis, instalaciones de cultivo, flexibilidad y mucho más. Completamente renovado en 2009 para convertirlo en un club de caballeros, este edificio ha sido increíblemente diseñado y mantenido con un edificio moderno y una mecánica mejorada en todas partes. Se puede convertir fácilmente en un uso industrial, de almacén, flexible, de fabricación ligera o de cualquier tipo de entretenimiento. La construcción actual incluye tres muelles de carga, una cocina completa, una nevera portátil, un congelador a ras de suelo, 8 baños, duchas, patio, vestuarios y más. La parte de entretenimiento de la casa incluye 4 escenarios, 2 bares, 8 salas VIP, entradas privadas, cabina de DJ, recepción y guardarropas. Mechanicals cuenta con once unidades RTU (diez unidades de 20 toneladas y una de 15 toneladas) que ofrecen control de temperatura, electricidad mejorada con 1200 amperios y alimentación trifásica, techos de 18 pies, sistemas totalmente rociadores y un techo nuevo en 2009. Los informes de mantenimiento anuales están disponibles a pedido. Solo en la infraestructura hay toneladas de valor. La seguridad incluye un sistema de seguridad, puertas retráctiles y un sitio cercado seguro con sistemas de monitoreo exterior. Ubicado en un distrito TIF, este terreno de más de 2 acres con 131 puestos de estacionamiento ofrece una excelente visibilidad desde la I-94, con más de 160,000 VPD y señalización de pilones. Combine esta propiedad con una instalación industrial adyacente de aproximadamente 24,000 pies cuadrados en 1.3 acres. Su gran potencial, su increíble valor con mejoras en la infraestructura, la excelente visibilidad y el fácil acceso a la I-94 hacen de esta propiedad una visita obligada.