Sky 79 - Miami Multifamily - Ready to Build 1205 NW 79 St

Esta oferta presenta una oportunidad excepcional para la venta y compra de un proyecto de desarrollo de apartamentos de 40 unidades y espacio comercial totalmente aprobado, listo para construir. Ubicada en Miami, Florida, a pocas cuadras de la i95, esta gran oportunidad de desarrollo se encuentra a poca distancia del centro de Miami.
Con aproximadamente 40,000 pies cuadrados, que incluyen área de estacionamiento y espacio comercial, este desarrollo promete espacios habitables extraordinarios diseñados para inspirar. Hermoso diseño con 30 apartamentos de 1 dormitorio/1 baño y 10 apartamentos de 2 dormitorios/2 baños.
Esta ubicación permite a los inquilinos o futuros propietarios de estas unidades conectarse sin problemas con todo lo que el condado de Miami-Dade tiene para ofrecer.
El proyecto presenta dos interesantes posibilidades para los inversores.
Desarrollado como una comunidad de alquiler y un espacio comercial minorista, tiene el potencial de generar ingresos a largo plazo y proporcionar un flujo de caja constante durante los próximos años.
Alternativamente, la propiedad podría construirse y venderse como condominios individuales o como locales comerciales minoristas, para atender a un mercado próspero de propietarios que buscan apartamentos en la zona, a minutos del centro de Miami, Midtown y el vecindario de Brickell.
PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE Y DE TODAS LAS APROBACIONES, TRABAJOS DE DISEÑO E INGENIERÍA EXISTENTES:
2.100.000,00 DÓLARES
Dos millones cien mil dólares (USD)
Esta venta se realizará con sujeción al período razonable de diligencia debida por parte del comprador para verificar la viabilidad y la validez de todas las aprobaciones y de la información aquí proporcionada.
Aspectos destacados de la propuesta:
Esta propuesta describe la oferta de venta y compra de una propiedad de desarrollo comunitario de alquiler totalmente aprobada.
La propiedad es ideal para inversores inmobiliarios y/o empresas de construcción que buscan una oportunidad lista para construir, ya que ofrece fácil acceso al centro de Miami, Midtown y Brickell.
La oferta:
El vendedor ofrece vender esta propiedad de desarrollo de primera calidad, con un plano totalmente aprobado por el Departamento de Planificación y Construcción del Condado de Miami-Dade para 40 unidades residenciales más espacio comercial y comercial adicional. El proyecto incluye 30 apartamentos de 1 habitación y 1 baño y 10 apartamentos de 2 habitaciones y 2 baños, además de espacio comercial. El plano del sitio prevé un estacionamiento cubierto debajo del edificio de tres pisos y áreas abiertas ajardinadas.
Esta comunidad será ideal para quienes trabajan en las áreas de Miami Downtown, Midtown y Brickell, quienes desean frecuentar la vida nocturna de Miami o disfrutar de las playas del sur de Florida. Esta ubicación y su fácil acceso a prácticamente todos los puntos del sureste de Florida brindarán un acceso total a todos los grandes tesoros que ofrece esta área. La propiedad en cuestión ha sido aprobada por los departamentos de Planificación, Zonificación y Planificación del Condado de Miami-Dade y todos los principales departamentos gubernamentales para la construcción de 40 unidades residenciales, ubicadas en un edificio de seis pisos.
El mejor y más alto uso se ha determinado promocionando con la debida diligencia una comunidad residencial de alquiler con ingresos a largo plazo y potencial de crecimiento, o una propiedad de reventa de condominios.
Beneficios adicionales:
• Planos del sitio aprobados y proyecto listo para construir: densidad garantizada con ahorro de tiempo y costos.
• Las opciones de uso flexibles se adaptan a diferentes objetivos de inversión: la comunidad de alquiler para la afluencia del mercado a corto plazo y la conversión de condominios en una fecha posterior. Esta es una gran oportunidad para capitalizar los florecientes mercados residenciales de alta demanda de Miami y el sur de Florida.
UBICACIÓN:
Excelente ubicación muy cerca del centro de Miami (6 millas)... con acceso fácil y rápido... en la calle 79, a solo unas cuadras de la i95
Esta ubicación ofrece a los residentes e inquilinos un fácil acceso a lo mejor de la vida en el sur de Florida.
Accesibilidad inmejorable:
Situado a menos de 7 millas al norte del Aeropuerto Internacional de Miami (MIA). Esto hace que los viajes para turistas, ejecutivos de negocios, reuniones familiares y eventos especiales sean fáciles y rápidos.
Abundantes comodidades:
En las inmediaciones encontrará una gran cantidad de atracciones variadas, que incluyen:
• Aeropuerto Internacional de Miami (MIA)
• Miami Beach
• Centro de Miami
• Área de Brickell
• Miami Heat Arena (NBA)
• Estadio Dolphins (NFL)
• Estadio de los Marlins (MLB)
• Algunas de las playas más populares de Estados Unidos
• Pesca deportiva
• Paseos en bote y yates
• Buceo y esnórquel.