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Warm Springs Promenade 1205-1281 W Warm Springs Rd
Locales 111 – 8.255 m² En alquiler Henderson, NV 89014
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ya está disponible el antiguo espacio de anclaje de Big Lots de 30 000 pies cuadrados
- Espacio de segunda generación que incluye restaurante con patio, estudio de yoga de alta gama y salón de uñas
- La propiedad está ubicada en el área comercial minorista de Galleria Mall, el corredor minorista más denso de Henderson.
- Almohadilla de ± 1.06 acres disponible para frente a la calle: visibilidad directa en Warm Springs Road
- Un concurrido centro comercial que sirve a la comunidad de Green Valley
- Numerosos usuarios nacionales de tiendas y restaurantes ayudan de inmediato a atraer a los consumidores a la propiedad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 - Restaurant | 255 m² | Negociable | 371,71 € /m²/año 30,98 € /m²/mes 94.621 € /año 7.885 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 110 - Nail Salon | 111 m² | Negociable | 303,57 € /m²/año 25,30 € /m²/mes 33.843 € /año 2.820 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 - Yoga Studio | 792 m² | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 196.149 € /año 16.346 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1221 Anchor Space | 2.787 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1239 | 1.115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad 5 | 2.044 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad 6 | 1.152 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1275 W Warm Springs Rd - Planta 1, módulo 100 - Restaurant
Espacio de restaurante de 2740 pies cuadrados con patio privado. Anteriormente funcionó como pizzería.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio de restaurante de 2.740 pies cuadrados
- Espacio en la parte superior con patio exterior privado
1205 W Warm Springs Rd - Planta 1, módulo 110 - Nail Salon
Antiguo salón de uñas disponible. Póngase en contacto con Broker para obtener más información. Fontanería por verificar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Disponible en un antiguo salón de uñas de 1.200 pies cuadrados
1221-1243 W Warm Springs Rd - Planta 1, módulo 120 - Yoga Studio
Antiguo estudio de yoga de 8,520 pies cuadrados disponible. El edificio consta de tres grandes salas de yoga, áreas de recepción y venta minorista, y vestuarios separados para hombres y mujeres.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
1221-1243 W Warm Springs Rd - Planta 1, módulo 1221 Anchor Space
Antigua tienda principal de Big Lots de 30 000 pies cuadrados. Plano de planta abierto con dos puertas de carga a la altura del muelle. La construcción interior debe ser verificada. La posición final en Marks Street ofrece una gran visibilidad. Hay letreros de pilones disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 2 Muelles de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Oportunidad de anclaje
- Carga elevada en el muelle
- Excelente posición final en Marks St.
- Señalización de pilones disponible
1221-1243 W Warm Springs Rd - Planta 1, módulo 1239
Plano de planta abierto. Actualmente opera como tienda de muebles. No moleste al inquilino ni a sus empleados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Plano de planta abierto de 12,000 pies cuadrados
1215 W Warm Springs Rd - Planta 1, módulo Pad 5
Almohadilla para construir. Póngase en contacto con Broker para obtener más información.
360 Julia Dr - Planta 1, módulo Pad 6
Almohadilla para construir. Póngase en contacto con Broker para obtener más información.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WARM SPRINGS PROMENADE
- Flip N Out Xtreme
- Jason's Deli
- Lakeshore Learning
- Savers
DATOS DEL INMUEBLE DE 1205-1281 W WARM SPRINGS RD , HENDERSON, NV 89014
ACERCA DEL INMUEBLE
Flip N Out Xtreme ancló el centro con muchos otros inquilinos nacionales que atrajeron un gran tráfico de consumidores al centro. Espacio para pequeñas tiendas de hasta 30 000 pies cuadrados, espacio de anclaje y plataformas para construir para alquilar. Hay letreros en forma de pilones en Warm Springs Road, con visibilidad para 36 000 automóviles por día. Warm Springs Promenade se encuentra en la principal zona comercial del Galleria Mall, el corredor comercial más denso de Henderson. Casi todos los minoristas imaginables se encuentran en un centro cercano al casino Sunset Station. El Dr. Horton ha completado el desarrollo de Warm Springs Ranch, un vecindario de 424 viviendas unifamiliares en un terreno directamente al este del centro.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Warm Springs Promenade | 1205-1281 W Warm Springs Rd
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