1205 – 1215 Penny Ln
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1205 – 1215 Penny Ln
Terreno 2,44 ha En venta 1.923.118 € Fernley, NV 89408
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: La propiedad está convenientemente ubicada dentro del epicentro comercial de Fernley, lo que la convierte en un lugar ideal para el desarrollo comercial.
- Amplios derechos de agua: La tierra incluye 50 acres de derechos de agua, un recurso valioso para el desarrollo.
- Fuerte crecimiento del empleo: Fernley ha experimentado un importante crecimiento del empleo en los últimos años.
- Proximidad a los centros de empleo: El terreno también está estratégicamente ubicado en el corazón del centro de desarrollo comercial y empleo de Fernley.
- Ventaja de zonificación: El sitio está en la zona C2, o Comercial General, lo que permite una amplia gama de usos comerciales.
- Empleadores clave establecidos: El mercado de Fernley alberga empresas conocidas y exitosas como Bear Paw, Sherwin Williams, Trex Decks y Walmart.
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en presentar a la venta Penny Lane 1205 y 1215, dos parcelas divididas en zonas comerciales con un total de ± 6,03 acres situadas justo al sur del epicentro comercial de Fernley, con 50 acres pies de derechos de agua. El sitio está dividido en la zona C2 (comercial general), lo que permite diversas posibilidades de desarrollo comercial, desde hoteles y restaurantes hasta multifamiliares. Fernley ha experimentado un importante crecimiento del empleo en los últimos años, lo que ha atraído a una amplia gama de empleadores, ha impulsado la demanda de espacios comerciales y ha convertido a la propiedad en una atractiva oportunidad de inversión dentro de una comunidad en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.923.118 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 2,44 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 1.923.118 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 2,44 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.923.118 € | Tamaño de la parcela | 2,44 ha |
| Precio por ha | 788.080,93 € |
| Precio | 1.923.118 € |
| Precio por ha | 788.080,93 € |
| Tamaño de la parcela | 2,44 ha |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 530.661 € | Evaluación total | 530.662 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
530.661 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
530.662 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2 (Su objetivo es crear y preservar áreas para empresas que ofrecen una variedad de bienes y servicios al por mayor y al por menor.) |
| C2 (Su objetivo es crear y preservar áreas para empresas que ofrecen una variedad de bienes y servicios al por mayor y al por menor.) |
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