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Hot Retail Corridor Ground Lease Opportunity 1204 W Wade Hampton Blvd
Locales 186 m² En alquiler Greer, SC 29650
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tres puntos de entrada/salida
- Rodeado de nuevos desarrollos que incluyen Panera, Chili's y Popeye's
- Se permite el servicio de autoservicio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1204 W WADE HAMPTON BLVD , GREER, SC 29650
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 223 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Reedy River Retail de SVN Blackstream se complace en presentar uno de los principales sitios minoristas del norte del estado para arrendar, arrendar o construir a medida. La propiedad se encuentra justo en la autopista US 29 (Wade Hampton Blvd.), un corredor comercial de alto tráfico que conecta Greenville con Spartanburg. El sitio está estratégicamente ubicado en un tramo de la autopista 29 que ha explotado con el crecimiento y el desarrollo recientes. Los nuevos desarrollos ubicados a menos de media milla de este sitio incluyen Panera, Popeye's, Andy's Frozen Custard, Chili's, Ross, Ulta y Five Below. Con un frente de aproximadamente 40 000 VPD, múltiples puntos de acceso y proximidad tanto a las principales empresas como a las azoteas, este sitio está bien posicionado para una variedad de usos minoristas.
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Hot Retail Corridor Ground Lease Opportunity | 1204 W Wade Hampton Blvd
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