
1204-1238 NE 22nd Ave
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1204-1238 NE 22nd Ave
Edificio residencial 16 unidades 2.939.488 € (183.718 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,09 % Portland, OR 97232



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Planos de planta de casas adosadas grandes con el encanto de la década de 1940
- Azulejo original en cocinas y baños
- Almacenamiento seguro en el sótano para cada unidad
- Maderas duras originales y bellamente restauradas
- Sistema eléctrico actualizado (2014); dos nuevas calderas instaladas (2019)
- Amplio estacionamiento fuera de la calle
RESUMEN EJECUTIVO
22nd Ave Townhouse Apartments, ubicado en 1204 NE 22nd Avenue (The Property), es un complejo de apartamentos de 16 unidades ubicado en el codiciado vecindario de Sullivan's Gulch de Portland. Construida en 1949, la propiedad ofrece una combinación de cuatro casas de una habitación y doce casas de dos habitaciones, cada una con pisos de madera originales y acabados de baldosas en las cocinas y los baños. Los apartamentos incluyen características bien pensadas, como el acceso frontal y posterior, diseños de casas adosadas, amplias habitaciones principales, espacio de almacenamiento en el sótano con llave y acceso gratuito a las lavadoras y secadoras del establecimiento.
La propiedad ha sido mantenida meticulosamente, con actualizaciones significativas en sus sistemas y estructura. El sistema eléctrico se actualizó en 2014, se instalaron nuevas calderas e interruptores de regulación de radiadores en 2019, y en los últimos cinco años se completó un importante proyecto de reacondicionamiento. La mayoría de los apartamentos cuentan con ventanas restauradas con pesas de plomo originales restauradas, conservando su encanto original y garantizando la funcionalidad. A cada apartamento se le asigna un espacio de estacionamiento fuera de la calle, con acceso a un gran patio abierto en la parte trasera.
Los residentes disfrutan de una ubicación privilegiada en el corazón del centro de Portland, rodeados de vibrantes servicios y destinos importantes. La propiedad se encuentra a pocos pasos del centro comercial Lloyd Center, el Moda Center (sede de los Portland Trail Blazers y un centro de conciertos y eventos) y Holladay Park. El acceso al transporte público es incomparable, ya que la estación MAX de la NE 7th Ave está a solo 10 minutos a pie, que conecta a los residentes con las líneas MAX azul, verde y roja. Estas líneas brindan un fácil acceso al centro de Portland, al aeropuerto internacional de Portland y al área metropolitana. Además, la propiedad está a minutos de la I-84, lo que facilita los desplazamientos y desplazamientos.
La combinación de su ubicación céntrica, su encanto histórico y sus amplias actualizaciones hacen de 22nd Ave Townhouse Apartments un activo verdaderamente único y atractivo en el noreste de Portland. Los residentes disfrutan de la combinación perfecta de carácter clásico y comodidades modernas, todo ello en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
La propiedad ha sido mantenida meticulosamente, con actualizaciones significativas en sus sistemas y estructura. El sistema eléctrico se actualizó en 2014, se instalaron nuevas calderas e interruptores de regulación de radiadores en 2019, y en los últimos cinco años se completó un importante proyecto de reacondicionamiento. La mayoría de los apartamentos cuentan con ventanas restauradas con pesas de plomo originales restauradas, conservando su encanto original y garantizando la funcionalidad. A cada apartamento se le asigna un espacio de estacionamiento fuera de la calle, con acceso a un gran patio abierto en la parte trasera.
Los residentes disfrutan de una ubicación privilegiada en el corazón del centro de Portland, rodeados de vibrantes servicios y destinos importantes. La propiedad se encuentra a pocos pasos del centro comercial Lloyd Center, el Moda Center (sede de los Portland Trail Blazers y un centro de conciertos y eventos) y Holladay Park. El acceso al transporte público es incomparable, ya que la estación MAX de la NE 7th Ave está a solo 10 minutos a pie, que conecta a los residentes con las líneas MAX azul, verde y roja. Estas líneas brindan un fácil acceso al centro de Portland, al aeropuerto internacional de Portland y al área metropolitana. Además, la propiedad está a minutos de la I-84, lo que facilita los desplazamientos y desplazamientos.
La combinación de su ubicación céntrica, su encanto histórico y sus amplias actualizaciones hacen de 22nd Ave Townhouse Apartments un activo verdaderamente único y atractivo en el noreste de Portland. Los residentes disfrutan de la combinación perfecta de carácter clásico y comodidades modernas, todo ello en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.939.488 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 183.718 € | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.385 m² |
Tasa de capitalización | 5,09 % | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 16 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1949 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
Estilo del apartamento | Edificios bajos | Calles transversales | ne wasco street |
Precio | 2.939.488 € |
Precio por unidad | 183.718 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,09 % |
N.º de unidades | 16 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
Tamaño del edificio | 1.385 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1949 |
Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
Calles transversales | ne wasco street |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 4 | 1.190 € | 63 |
2+1 | 12 | 1.419 € | 81 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | R181963 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 908.210 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R181963
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
908.210 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R25 |
R25 |
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
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1204-1238 NE 22nd Ave
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