En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Willows East 1204-1216 Lakeview Dr NW

Edificio residencial 24 unidades En venta Conyers, GA 30012

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

Rivera Park es una propiedad multifamiliar de tres edificios y 24 unidades en Conyers, Georgia, que forma parte de la MSA de Atlanta, de alto crecimiento. Construida originalmente en 1968, la propiedad ha sido objeto de una renovación integral de más de 800.000 dólares (2023), modernizando tanto los interiores como los exteriores y manteniendo el 100% de ocupación.
Este activo inmobiliario, bien posicionado, para la fuerza laboral proporciona un sólido flujo de caja, con un mayor potencial de alquiler y mejoras operativas. Con un NOI de 309.039 dólares, el hecho de que la propiedad esté lista para ser utilizada, combinada con su ubicación en un submercado en alza, la convierten en una opción atractiva para los inversores que buscan activos multifamiliares estables y con flujo de caja que aumenten su valor a largo plazo. La propiedad actual opera con unos gastos totales del 37% del EGI, una cifra notablemente superior a la media comparable del 31,8%. Con propiedades similares que operan dentro de un rango del 29,7% al 35,4%, esto representa una gran oportunidad para que un inversor mejore la eficiencia operativa y reduzca los gastos. Al alinear los costos más cerca de los comparables del mercado, un inversor puede mejorar significativamente el ingreso operativo neto (NOI) y el flujo de caja general, creando valor adicional y aumentando el potencial de rentabilidad de la propiedad.
• La implementación de eficiencias profesionales en la administración de propiedades, la renegociación de los contratos y la optimización de los costos de mantenimiento pueden mejorar el NOI y la rentabilidad de los inversores.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 24
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,22 ha
Tamaño del edificio 2.007 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1968/2023
Ratio de parking 0,14/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Lavavajillas
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Suelos de baldosas
  • Cocina comedor
  • Cocina
  • Nevera
  • Alfombra
  • Comedor

AMENITIES DEL SITIO

  • Zona de pícnic
  • Parque infantil
  • Property manager en el lugar
  • Sistema de seguridad

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 24 - 84

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-14
R-14
  • ID del anuncio: 34862032

  • Fecha en el mercado: 18/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1204-1216 Lakeview Dr NW, Conyers, GA 30012

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}