12036 Darby Ave Porter Ranch CA 91326 | 12036 Darby Ave
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12036 Darby Ave Porter Ranch CA 91326 12036 Darby Ave
Especializados 233 m² En venta Porter Ranch, CA 91326 1.525.377 € (6.554 €/m²) Tasa de capitalización 5,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Exquisito diseño de concepto abierto en la planta principal: la casa con piscina de dos pisos está ubicada en un tranquilo callejón sin salida en Porter Ranch
- Diseño de concepto abierto, dormitorio/baño en la planta principal
- Hermosa residencia bañada por luz natural
RESUMEN EJECUTIVO
Esta exquisita casa de dos pisos con piscina se encuentra en un tranquilo callejón sin salida en Porter Ranch. Con 5 dormitorios y 3 baños, esta hermosa residencia está bañada de luz natural. El diseño de concepto abierto en la planta principal cuenta con altos techos abovedados, mientras que la espaciosa suite principal ofrece un vestidor y pintorescas vistas a las colinas. También hay un dormitorio de invitados u oficina versátil en la planta baja. La casa se complementa con un patio delantero cerrado y privado con una encantadora sala de estar, así como un impresionante patio trasero con piscina, fogata, amplio patio e impresionantes vistas a las montañas. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa a ras de suelo y una gran isla central con una estufa de gas, perfecta para el entretenimiento. Este plano de planta cuidadosamente diseñado garantiza una interacción perfecta entre huéspedes y anfitriones. No se pierda la oportunidad de ser propietario de una de las mejores casas de la zona, a solo unos minutos de las galardonadas escuelas primarias Castlebay Lane y Granada Hills Charter High Schools.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.525.377 € | Tipo de inmueble | Especializados |
| Precio por m² | 6.554 € | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 233 m² |
| Tasa de capitalización | 5,70 % | N.º de plantas | 2 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Año de construcción | 1969 |
| Precio | 1.525.377 € |
| Precio por m² | 6.554 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,70 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 233 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1969 |
AMENITIES
- Aire acondicionado
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SFR (Residencia unifamiliar) |
| SFR (Residencia unifamiliar) |
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