Marie Apartments | 1203 N 17th Ct
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Marie Apartments 1203 N 17th Ct
Edificio residencial 8 unidades 1.520.062 € (190.008 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,01 % Hollywood, FL 33020
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Marie Apartments ofrece una combinación de siete unidades de una cama y un baño y una espaciosa unidad de estudio.
- Este activo tiene el potencial de generar un ingreso bruto de 192 000 dólares anuales a precios de mercado cuando esté completamente ocupado.
- A solo dos minutos de ArtsPark en Young Circle, tiendas, restaurantes, bares, playas y al este de la US-1 (autopista federal).
- La mayoría de las unidades están completamente renovadas con nuevas ventanas, pisos, cocinas, electrodomésticos, baños y muchas más mejoras.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos 1203 N 17th Court, una propiedad multifamiliar de ocho unidades recientemente renovada al este de la US-1 y a solo dos minutos del vibrante ArtsPark at Young Circle, en el centro de Hollywood. La combinación de unidades incluye siete unidades de una cama y un baño y un amplio estudio, y la mayoría de las unidades cuentan con mejoras modernas, como electrodomésticos nuevos, pisos renovados, baños renovados e iluminación mejorada. La propiedad cuenta con ventanas de impacto completamente nuevas y un techo de tres años.
Esta propiedad se encuentra en una ubicación muy atractiva, cerca de restaurantes, tiendas y la playa. Cuando está completamente ocupada, puede generar aproximadamente 192 000 dólares al año a precios de mercado, lo que la convierte en una excelente adición a cualquier cartera. La financiación para vendedores está disponible.
Esta propiedad se encuentra en una ubicación muy atractiva, cerca de restaurantes, tiendas y la playa. Cuando está completamente ocupada, puede generar aproximadamente 192 000 dólares al año a precios de mercado, lo que la convierte en una excelente adición a cualquier cartera. La financiación para vendedores está disponible.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
|
-
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| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
14.661 €
|
45,23 €
|
| Impuestos |
25.721 €
|
79,35 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
25.721 €
|
79,35 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 14.661 € |
| Anual por m² | 45,23 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 25.721 € |
| Anual por m² | 79,35 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 25.721 € |
| Anual por m² | 79,35 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.520.062 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 190.008 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 9,01 % | Tamaño del edificio | 324 m² |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1951 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.520.062 € |
| Precio por unidad | 190.008 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,01 % |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 324 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1951 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1.658 € | - |
| Estudios | 1 | 1.382 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-42-10-11-0160 | Evaluación total | 1.016.705 € |
| Evaluación del terreno | 61.619 € | Impuestos anuales | 25.721 € (79,35 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 955.086 € | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-42-10-11-0160
Evaluación del terreno
61.619 €
Evaluación de las mejoras
955.086 €
Evaluación total
1.016.705 €
Impuestos anuales
25.721 € (79,35 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | FH-1 (Multifamiliar) |
| FH-1 (Multifamiliar) |
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Marie Apartments | 1203 N 17th Ct
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