1202 Nebraska Ave
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1202 Nebraska Ave
Oficina 115 m² En venta Palm Harbor, FL 34683 321.415 € (2.790,06 €/m²) Tasa de capitalización 7,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situado en el corazón del encantador distrito histórico de Palm Harbor, ofrece una combinación única de encanto de pueblo pequeño y comodidades modernas.
- Rodeada de una arquitectura encantadora y un agradable ambiente comunitario, la propiedad ofrece un entorno único para las empresas que buscan prosperar.
- La propiedad está ubicada en un vecindario ideal para familias, por lo que es un lugar ideal para negocios que atienden tanto a residentes como a visitantes.
- A pocos pasos o en automóvil de una variedad de restaurantes, tiendas y atracciones culturales locales, que ofrecen amplias opciones gastronómicas y de entretenimiento.
RESUMEN EJECUTIVO
En una ubicación excepcional en el centro histórico de Palm Harbor, este edificio de oficinas de dos pisos está situado en un lote de esquina, lo que ofrece visibilidad desde la avenida Nebraska y la calle 12. Esta es una oportunidad ideal para una empresa que busca eliminar los pagos de alquiler al ser propietario de su propio espacio. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento y está bien mantenida, con un techo de metal duradero para mayor seguridad y tranquilidad. Este edificio de dos pisos podría ser ideal para varios negocios, incluidos, entre otros, un consultorio de contabilidad, una empresa de letreros, una reparación de computadoras, un pequeño bufete de abogados, un consultorio médico o para un negocio en crecimiento desde casa que esté listo para expandirse en un área próspera. Llame y programe una visita hoy mismo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
115 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1940
Precio
321.415 €
Precio por m²
2.790,06 €
Tasa de capitalización
7,60 %
Ingresos netos de explotación
24.434 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
58 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
OPH-D - La zonificación actual es de uso mixto.
Parking
5 Espacios (43,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso controlado
- Guardería
- Recepción
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
9.765
65.351
151.799
2024 Población
8.364
60.470
145.268
Aumento de la población '20-'24
-14,4 %
-7,5 %
-4,3 %
Hogares 2020
3.974
29.383
70.660
Hogares 2024
3.335
27.118
67.335
Aumento de los hogares '20-'24
-16,1 %
-7,7 %
-4,7 %
Media de edad
44
49
49
Mediana de ingresos de los hogares
86.091 $
69.065 $
63.987 $
Empleados de jornada diurna
4.157
24.247
61.522
Total de negocios
585
3.577
9.187
Título universitario o superior
34 %
35 %
34 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 216.378 € | |
| Evaluación del terreno | 375.654 € | Evaluación total | 592.031 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
375.654 €
Evaluación de las mejoras
216.378 €
Evaluación total
592.031 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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1202 Nebraska Ave
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