1202 N Royal Ave
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1202 N Royal Ave
Local 438 m² 100 % Alquilado En venta Front Royal, VA 22630 950.425 € (2.169 €/m²) Tasa de capitalización 8,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de tráfico pesado
RESUMEN EJECUTIVO
La oportunidad lo espera, la propiedad incluye restaurante y 4 apartamentos, además de 3 dormitorios SFD. Se encuentran en la lista dos propiedades: 1202 N Royal Ave y 13 W 12th St. Convenientemente ubicadas en Front Royal, en un vecindario establecido con una zona de alto tráfico. Si está buscando una oportunidad de inversión, aquí está. El mapa de impuestos para todas las propiedades es el siguiente: 20A2 450 2, 20A2 450 1 y 20A2 450 1A (resaltado en las fotos). Actualmente, todas las unidades se alquilan mes a mes. El propietario paga todos los servicios públicos del 1202 N Royal Ave. Todo el equipo del restaurante está incluido (con la excepción de la nevera portátil). Se requerirá un aviso de 24 horas para presentarlo. *Estará sujeto a un cambio de 1031*. El vendedor puede estar dispuesto a dividir las propiedades para venderlas por separado con la oferta adecuada.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
438 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1962/1995
Precio
950.425 €
Precio por m²
2.169 €
Tasa de capitalización
8,40 %
Ingresos netos de explotación
79.836 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,77
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
C1 - la designación de zonificación está destinada a adaptarse a usos comerciales a pequeña escala que satisfagan las necesidades inmediatas de los vecindarios residenciales circundantes.
Parking
8 Espacios (18,26 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
16 m en N Royal Ave
AMENITIES
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20A2 450 1 | Evaluación total | 429.516 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 73.223 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 356.293 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20A2 450 1
Evaluación del terreno
73.223 € (2024)
Evaluación de las mejoras
356.293 € (2024)
Evaluación total
429.516 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Key Move Properties, Llc.
1202 N Royal Ave
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