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Twelve01West 1201 W Lake St
142 – 458 m² En alquiler Chicago, IL 60607
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Aspectos destacados
- Descubra 12,396 pies cuadrados de espacio divisible disponible de inmediato con una fachada excepcional a lo largo del lago y Racine.
- Las características adicionales incluyen caminos de hierro negro, posibles asientos al aire libre y carga dedicada.
- La demografía incluye a 10 000 residentes con un ingreso familiar promedio de 179 342 dólares en un radio de 0,5 millas, lo que representa un aumento del 27% en los últimos cinco años.
- Las características incluyen techos de 20 pies y escaparates de vidrio del piso al techo.
- Ubicación conveniente y accesible cerca de Morgan CTA (a dos cuadras), la autopista I-90/I-94 (a 3 minutos) y The Loop (a menos de 10 minutos).
- La sede de Google, Fulton West y la sede de McDonald's se encuentran en un radio de 0.3 millas.
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo Retail A | 142 m² | 6,10 metros | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| 1.ª planta, módulo Retail C | 316 m² | 6,10 metros | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo Retail A
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 6,10 metros
1.ª planta, módulo Retail C
- Techos acabados: 6,10 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Twelve01West
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- ServiceNow
- Otros servicios
- 4.438 m²
- -
- 44
- Internacional
ServiceNow hace que el mundo funcione mejor para todos. Su plataforma y soluciones basadas en la nube ayudan a digitalizar y unificar las organizaciones para que puedan encontrar formas mejores, más rápidas y más inteligentes de hacer que el trabajo fluya. De este modo, los empleados y los clientes pueden estar más conectados, ser más innovadores y más ágiles. Y todos pueden crear el futuro que la gente imagina. El mundo trabaja con ServiceNow. ServiceNow lleva la inteligencia artificial a todos los rincones de su empresa, lo que permite que su personal sea más productivo, responsivo e innovador.
- SCC
- Servicios
- 1.394 m²
- -
- -
- -
- McCaffery
- Inmobiliarias
- 1.036 m²
- -
- -
- -
- Coca-Cola
- Bebidas/Zumos
- 687 m²
- -
- 309
- Internacional
The Coca-Cola Company es una compañía integral de bebidas con productos que se venden en cientos de países y territorios. El propósito de su empresa es refrescar el mundo y marcar la diferencia. Su cartera de marcas incluye Coca-Cola, Sprite, Fanta y otros refrescos espumosos. Sus marcas de hidratación, deportes, café y té incluyen Dasani, smartwater, vitaminwater, Topo Chico, Powerade, Costa, Georgia, Gold Peak, Ayataka y BodyArmor. Sus marcas de nutrición, jugos, productos lácteos y bebidas de origen vegetal incluyen Minute Maid, Simply, innocent, Del Valle, fairlife y AdeS. La Compañía Coca-Cola transforma constantemente su cartera, desde reducir el azúcar en sus bebidas hasta lanzar nuevos e innovadores productos al mercado. Buscan tener un impacto positivo en la vida de las personas, las comunidades y el planeta mediante la reposición del agua, el reciclaje de envases, las prácticas de abastecimiento sostenibles y la reducción de las emisiones de carbono en toda su cadena de valor.
- Datassential
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- -
- -
- -
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- Bissell
- Producción
- -
- -
- -
- -
- Drip Collective
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- 12/2023
- 1
- -
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| ServiceNow | Otros servicios | 4.438 m² | - | 44 | Internacional |
| SCC | Servicios | 1.394 m² | - | - | - |
| McCaffery | Inmobiliarias | 1.036 m² | - | - | - |
| Coca-Cola | Bebidas/Zumos | 687 m² | - | 309 | Internacional |
| Datassential | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - | - | - |
| Bissell | Producción | - | - | - | - |
| Drip Collective | Servicios de alojamiento y comidas | - | 12/2023 | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1201 W Lake St , Chicago, IL 60607
| Espacio total disponible | 458 m² | Superficie bruta alquilable | 1.131 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 458 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.131 m² |
| Año de construcción | 2019 |
Acerca del inmueble
Twelve01West es el mejor edificio boutique de oficinas del West Loop, con una variedad de ofertas que no se ven en el vibrante barrio de Fulton Market de Chicago. Con un diseño dinámico de vidrio y concreto con hermosos acabados, este edificio de oficinas de siete pisos con calidad de trofeo incluye más de 12,000 pies cuadrados de locales comerciales en la planta baja, disponibles de inmediato. A solo una cuadra de la calle Restaurant Row de Chicago, cerca de múltiples conexiones de transporte y sedes corporativas internacionales, lugares de entretenimiento de moda y modernos gimnasios, Twelve01West se encuentra en el centro del distrito comercial de Fulton, abierto las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Día y noche, los residentes, los viajeros y los visitantes acuden a la zona en busca de los estilos y sabores más modernos y para disfrutar del estilo industrial moderno del vecindario, como ningún otro en Chicago.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Stan's Donuts | Dónuts | $ | 2 min. a pie |
| Peoria Meat Packing | Americano | $$ | 3 min. a pie |
| City Winery | Americano | $$ | 2 min. a pie |
| The Distillery | - | - | 3 min. a pie |
| Counter Culture Coffee | - | - | 4 min. a pie |
| Loyalist | Marisco | $$$ | 4 min. a pie |
| Alhambra Palace | De Oriente Medio | $$$ | 3 min. a pie |
| Lou Malnati's Pizzeria | - | - | 4 min. a pie |
| Smyth + The Loyalist | Americano | $$$ | 4 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Fred Astaire Dance Studios | Baile | 3 min. a pie |
| VCA Animal Hospitals | Cuidado/Peluquería de animales | 4 min. a pie |
| CorePower Yoga | Fitness | 4 min. a pie |
| Barre3 Chicago-West | Fitness | 5 min. a pie |
| Patagonia | Artículos deportivos | 5 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 6 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 6 min. a pie |
| Pure Barre | Fitness | 5 min. a pie |
| MyEyeDr. | Óptica | 7 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hyatt House |
200 habitaciones
6 min. a pie
|
| The Hoxton |
182 habitaciones
10 min. a pie
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Andrew Macafee, Director of Commercial Leasing
Ross Modjeska, Director of Commercial Leasing
Antes de unirse a McCaffery, Ross ocupó diversos cargos en Robert K. Futterman & Associates (RKF), ahora Newmark Knight Frank. En RKF, fue asociado de arrendamiento y representó a propietarios e inquilinos, entre ellos Citibank, GW Properites, Greenstone Partners, Ascot Properties NYC, Optima Inc. y John Hancock Real Estate, entre otros. Ross se graduó de la Universidad de Indiana en 2012 con una licenciatura en comunicación y cultura. Ross es un agente inmobiliario con licencia en Illinois y miembro activo del Consejo Internacional de Centros Comerciales.
Elaborado por
Twelve01West | 1201 W Lake St
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