Walgreens | 1201 Main St E
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Walgreens 1201 Main St E
Local 1.039 m² En venta Oak Hill, WV 25901 1.563.710 € (1.506 €/m²) Tasa de capitalización 10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Walgreens se hizo cargo de esta ubicación en manos de Rite Aid en 2018; de media, gastan más de 300 000 dólares para convertir ubicaciones
- Ubicación equipada con servicio de autoservicio
- Cerca de la autopista US 19 (22,478 VPD)
- Walgreens es un inquilino con calificación de grado de inversión (Standard & Poor's: BBB)
- Intersección señalizada (Main Street East y Oyler Avenue)
- Los inquilinos de la zona incluyen Tractor Supply Company, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, U-Haul, Chevrolet, Advance Auto Parts y otros
RESUMEN EJECUTIVO
Bang Realty se complace en comercializar exclusivamente para la venta una propiedad de Walgreens con arrendamiento neto de un solo inquilino ubicada en Oak Hill, Virginia Occidental.
Walgreens asumió las operaciones en esta ubicación de manos de Rite Aid en 2018, que operaba desde el año 2000. En promedio, Walgreens gasta
300 000 dólares para convertir las farmacias en su prototipo. El contrato de arrendamiento se extiende hasta febrero de 2029 e incluye incrementos
en cada una de las cuatro opciones de renovación de 5 años. Esta ubicación también cuenta con una farmacia con servicio de autoservicio.
El edificio de 11.180 pies cuadrados se beneficia de su ubicación en la intersección señalizada de Main Street East y Oyler Avenue. La zona
cuenta con el apoyo de varios inquilinos reconocidos a nivel nacional, como Tractor Supply Company, McDonald's, O'Reilly Auto Parts y Dollar
Tree, U-Haul, Chevrolet, Advance Auto Parts y muchos otros. La propiedad en cuestión también está a menos de una milla del Instituto Fayette
de Tecnología y de la Escuela Secundaria Oak Hill. Esta sucursal de Walgreens también se encuentra cerca de la autopista estadounidense 19, que ofrece
más de 22,478 vehículos por día. Por último, hay 21.227 personas que viven a menos de siete millas de la propiedad y que ganan un promedio de 61.301 dólares.
Walgreens forma parte de la división Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (Nasdaq: WBA), líder mundial en ventas minoristas
farmacia. Como la compañía de farmacia, salud y belleza más querida de los Estados Unidos, el propósito de Walgreens es defender la salud y el bienestar
de todas las comunidades de los Estados Unidos. Operamos más de 9,000 puntos de venta minorista en Estados Unidos, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos
Islands, Walgreens se enorgullece de ser un destino de salud vecinal que atiende a aproximadamente 8 millones de clientes cada día.
Walgreens asumió las operaciones en esta ubicación de manos de Rite Aid en 2018, que operaba desde el año 2000. En promedio, Walgreens gasta
300 000 dólares para convertir las farmacias en su prototipo. El contrato de arrendamiento se extiende hasta febrero de 2029 e incluye incrementos
en cada una de las cuatro opciones de renovación de 5 años. Esta ubicación también cuenta con una farmacia con servicio de autoservicio.
El edificio de 11.180 pies cuadrados se beneficia de su ubicación en la intersección señalizada de Main Street East y Oyler Avenue. La zona
cuenta con el apoyo de varios inquilinos reconocidos a nivel nacional, como Tractor Supply Company, McDonald's, O'Reilly Auto Parts y Dollar
Tree, U-Haul, Chevrolet, Advance Auto Parts y muchos otros. La propiedad en cuestión también está a menos de una milla del Instituto Fayette
de Tecnología y de la Escuela Secundaria Oak Hill. Esta sucursal de Walgreens también se encuentra cerca de la autopista estadounidense 19, que ofrece
más de 22,478 vehículos por día. Por último, hay 21.227 personas que viven a menos de siete millas de la propiedad y que ganan un promedio de 61.301 dólares.
Walgreens forma parte de la división Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (Nasdaq: WBA), líder mundial en ventas minoristas
farmacia. Como la compañía de farmacia, salud y belleza más querida de los Estados Unidos, el propósito de Walgreens es defender la salud y el bienestar
de todas las comunidades de los Estados Unidos. Operamos más de 9,000 puntos de venta minorista en Estados Unidos, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos
Islands, Walgreens se enorgullece de ser un destino de salud vecinal que atiende a aproximadamente 8 millones de clientes cada día.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.039 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2000/2018
Precio
1.563.710 €
Precio por m²
1.506 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
156.371 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,48 ha
Parking
10 Espacios (9,63 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
49 m en Main St
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-18-04660000 | Evaluación de las mejoras | 265.833 € |
| Evaluación del terreno | 48.624 € | Evaluación total | 314.457 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-18-04660000
Evaluación del terreno
48.624 €
Evaluación de las mejoras
265.833 €
Evaluación total
314.457 €
1 de 6
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Walgreens | 1201 Main St E
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