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1201 Lake Woodlands Dr
Oficinas 154 – 331 m² En alquiler The Woodlands, TX 77380
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Aspectos destacados
- Ubicación deseable en la vía fluvial
- Restaurantes y tiendas de primer nivel
- Seguridad 24/7
- Patio de comidas en el lugar
- Estacionamiento estructurado cubierto
- Administración/ingeniero in situ
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 4007 | 154 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 53.071 € /año 4.423 € /mes | Servicio completo | ||
| 2.ª planta, módulo 4030 | 177 m² | Negociable | 344,96 € /m²/año 28,75 € /m²/mes 61.019 € /año 5.085 € /mes | Servicio completo |
2.ª planta, módulo 4007
El espacio cuenta con ventanas de 2/3 de altura que dan al patio exterior. La suite cuenta con doble puerta de entrada de vidrio y pisos estándar por encima del edificio. Rodeadas de restaurantes y tiendas de primer nivel, accesibles a pie, las alas de oficinas están separadas del centro comercial y acabadas como edificios de oficinas. Construidos actualmente para uso de consultorios médicos, el espacio se puede dividir y el plano de planta se puede construir según los requisitos del inquilino, incluso como espacio de oficina tradicional. El propietario está dispuesto a construir las mejoras llave en mano. El estacionamiento en el garaje adyacente a las oficinas puede albergar una proporción de estacionamiento de hasta 7:1000 sin costo mensual.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Rodeado de los mejores servicios transitables
- Arrendador abierto a la construcción llave en mano
- La suite puede adaptarse a una amplia variedad de diseños
- Proporción de estacionamiento en garaje de 7:1000 sin costo
2.ª planta, módulo 4030
La suite 4030 tiene 1.904 metros cuadrados y cuenta con 4 oficinas privadas, una recepción, una sala de conferencias y un armario de almacenamiento.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Balcón
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Servicio de comidas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1201 Lake Woodlands Dr, The Woodlands, TX 77380
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Amazon 4-star
- Otros comercios minoristas
- 1.893
- Internacional
- Barnes & Noble
- Libros
- 1.331
- Nacional
- Escape The Room
- Otros servicios
- 16
- Nacional
- Fusion Academy
- Otros servicios
- 105
- Nacional
- Pottery Barn
- Accesorios para el hogar
- 458
- Internacional
- Pottery Barn Kids
- Accesorios para el hogar
- 458
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Amazon 4-star | Otros comercios minoristas | 1.893 | Internacional |
| Barnes & Noble | Libros | 1.331 | Nacional |
| Escape The Room | Otros servicios | 16 | Nacional |
| Fusion Academy | Otros servicios | 105 | Nacional |
| Pottery Barn | Accesorios para el hogar | 458 | Internacional |
| Pottery Barn Kids | Accesorios para el hogar | 458 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1201 Lake Woodlands Dr , The Woodlands, TX 77380
| Espacio total disponible | 331 m² | Superficie total del terreno | 1,05 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 7.376 m² |
| Espacio total disponible | 331 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 7.376 m² |
| Superficie total del terreno | 1,05 ha |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La atractiva ubicación a lo largo del canal Woodlands Waterway ofrece servicios de clase A con un gran descuento en el mercado: estacionamiento cubierto, restaurantes y tiendas de primera calidad para caminar, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, ingenieros de administración y construcción en el lugar, y propiedad institucional.
- Atrio
- Área de restaurantes
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1201 Lake Woodlands Dr
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