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Salem Pointe 1201 E Scenic Rivers Blvd
Locales 1.672 m² En alquiler Salem, MO 65560
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ASPECTOS DESTACADOS
- Destacado centro comercial ubicado en Salem, MO
- Los inquilinos actuales incluyen Aaron's Rental, Salem Bowling Center y China King Restaurant
- La propiedad tiene un sistema de techo TPO más nuevo
- Señalización disponible para pilones y edificios
- Amplio estacionamiento (180 espacios)
- Amplio espacio de anclaje para jóvenes disponible con 2 baños según la ADA, servicio eléctrico de 800 amperios y servicio desde el muelle
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1201 A | 1.672 m² | 3,66 m | 3 Años | 51,89 € /m²/año 4,32 € /m²/mes 86.765 € /año 7.230 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1201 A
Salem Pointe es un centro comercial prominente y establecido ubicado en Salem, MO. El centro de 64.140 pies cuadrados fue construido en 1975 en 6.13 acres. Los inquilinos actuales incluyen Salem Bowling Center, Aaron's Furniture Rental y China King Restaurant. Hay varias suites disponibles para alquilar, desde 9.000 pies cuadrados hasta 18.000 pies cuadrados. Los inquilinos del centro disfrutan de un amplio estacionamiento, señalización en las torres y un cómodo acceso. Actualmente está disponible un techo de 18.000 pies cuadrados con 2 baños según la ley ADA, servicio eléctrico de 800 amperios y servicio desde un muelle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SALEM POINTE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Aaron's
- Muebles/Colchones
- 2.226
- Internacional
- China King
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Salem Bowling Center
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Aaron's | Muebles/Colchones | 2.226 | Internacional |
| China King | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Salem Bowling Center | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1201 E SCENIC RIVERS BLVD , SALEM, MO 65560
| Espacio total disponible | 1.672 m² | Superficie bruta alquilable | 6.080 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.080 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Salem Pointe es un centro comercial destacado y establecido ubicado en Salem, MO. El centro de 64.140 pies cuadrados fue construido en 1975 en 6.13 acres. Los inquilinos actuales incluyen Salem Bowling Center, Aaron's Furniture Rental y China King Restaurant. Actualmente hay disponibles 2 suites, una de 12.500 pies cuadrados con capacidad de carga a la altura del muelle y otra de 18.000 pies cuadrados, que cuenta con 2 baños según la ADA ADA, servicio eléctrico de 800 amperios y acceso al muelle. La propiedad cuenta con más de 180 plazas de aparcamiento y una señalización prominente en los postes para los inquilinos.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Señalización del monumento
Elaborado por
Salem Pointe | 1201 E Scenic Rivers Blvd
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