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1201 Briarcrest Dr

Oficina 514 m² 100 % Alquilado En venta Bryan, TX 77802 733.953 € (1.426,80 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Espacio versátil para oficinas médicas/profesionales
  • Excelente lote en esquina cerca del hospital y tiendas
  • Ubicación de alto tráfico con 17,496 vehículos/día

RESUMEN EJECUTIVO

¡Oportunidad excepcional de ser propietario de un edificio de consultorios médicos bien ubicado en el corazón de Bryan, TX! Ubicado en un terreno de esquina de 0.46 acres en la intersección de Briarcrest Drive y Memorial Drive, este edificio de un solo piso de 5,537 pies cuadrados ofrece excelente visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada cerca del Centro de Salud Regional de St. Joseph, Blinn College y los principales centros comerciales. Área de mucho tráfico con 17,496 vehículos por día en Briarcrest Drive.
Diseñado para uso en consultorios médicos o profesionales, el edificio cuenta con varias suites con configuraciones flexibles, oficinas privadas, salas de examen, áreas de recepción y baños. Las unidades A y B están listas para un acabado personalizado, mientras que las unidades C y D están listas para la mudanza, con potencial de modernización. El exterior bien mantenido de la propiedad y el corredor profesional establecido la convierten en una opción atractiva para los médicos, los profesionales del bienestar o los propietarios de negocios que buscan una ubicación estratégica.
Situada en la zona C-1 (distrito de oficinas), esta propiedad ofrece un entorno ideal para un centro de salud, un consultorio dental o un espacio de oficina en un mercado en rápido crecimiento. No pierda esta oportunidad de invertir en una ubicación comercial de alta demanda con una fuerte sinergia empresarial y demografía circundante.

ARCHIVOS ADJUNTOS

1201 Briarcrest - OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
514 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1983
Precio
733.953 €
Precio por m²
1.426,80 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
514 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C-1 - C-1, distrito de oficinas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 62370
  • 97184
Evaluación del terreno
110.721 €
Evaluación de las mejoras
475.952 €
Evaluación total
586.673 €
  • ID del anuncio: 35097849

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1201 Briarcrest Dr, Bryan, TX 77802

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