Macs Store | 1201 6th St
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Macs Store 1201 6th St
Local 214 m² Vacío En venta Ryan, OK 73565 666.441 € (3.114 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Actualmente opera bajo propiedad ausente, pero un propietario-operador práctico puede funcionar con éxito y, potencialmente, aumentar la rentabilidad.
- ¿Por qué alquilar y pagar el fondo de comercio cuando puede ser propietario tanto del negocio como de la propiedad?
- Muy cerca del área de DFW, a 90 minutos del centro de Forth Worth/75 minutos de Denton #Texas #
RESUMEN EJECUTIVO
Resumen comercial de Macs Store — Ryan, OK
Ubicación:
1201 6th St, Ryan, OK 73569
Descripción general de la empresa:
Macs Store, ubicada en Ryan, Oklahoma, es una tienda de conveniencia bien establecida que presta servicios a la comunidad local. Ofrece una variedad de productos, que incluyen bocadillos, bebidas, delicatessen, Hunts Pizza, alimentos esenciales y combustible. Su ubicación estratégica lo convierte en una parada ideal tanto para los residentes locales como para los viajeros que pasan por la zona.
Descripción general de la propiedad:
Tipo de propiedad: tienda de conveniencia
Tamaño del edificio: 2304 pies cuadrados
Altura del edificio: 1 piso
Tamaño del lote: 12,453 pies cuadrados
Zonificación: C - Comercial
Año de construcción/renovación 1950/2023
Espacio de estacionamiento: 7
Oportunidad de inversión:
La venta de Macs Store representa una oportunidad tanto para los inversores como para los propietarios-operadores. La tienda opera actualmente con el nombre comercial «Mac's Store»
Precio: 699.000$ más inventario
Características adicionales:
Ubicación conveniente para el acceso de los residentes locales y los viajeros por carretera.
Renovado recientemente y sin contrato de combustible
Esta venta la realiza directamente el propietario. Los corredores están invitados a traer compradores; sin embargo, cualquier comisión o tarifa debe acordarse y cobrarse al comprador. El vendedor no será responsable de ninguna comisión de corretaje.
Ubicación:
1201 6th St, Ryan, OK 73569
Descripción general de la empresa:
Macs Store, ubicada en Ryan, Oklahoma, es una tienda de conveniencia bien establecida que presta servicios a la comunidad local. Ofrece una variedad de productos, que incluyen bocadillos, bebidas, delicatessen, Hunts Pizza, alimentos esenciales y combustible. Su ubicación estratégica lo convierte en una parada ideal tanto para los residentes locales como para los viajeros que pasan por la zona.
Descripción general de la propiedad:
Tipo de propiedad: tienda de conveniencia
Tamaño del edificio: 2304 pies cuadrados
Altura del edificio: 1 piso
Tamaño del lote: 12,453 pies cuadrados
Zonificación: C - Comercial
Año de construcción/renovación 1950/2023
Espacio de estacionamiento: 7
Oportunidad de inversión:
La venta de Macs Store representa una oportunidad tanto para los inversores como para los propietarios-operadores. La tienda opera actualmente con el nombre comercial «Mac's Store»
Precio: 699.000$ más inventario
Características adicionales:
Ubicación conveniente para el acceso de los residentes locales y los viajeros por carretera.
Renovado recientemente y sin contrato de combustible
Esta venta la realiza directamente el propietario. Los corredores están invitados a traer compradores; sin embargo, cualquier comisión o tarifa debe acordarse y cobrarse al comprador. El vendedor no será responsable de ninguna comisión de corretaje.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
214 m²
Año de construcción/renovación
1950/2024
Precio
666.441 €
Precio por m²
3.114 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Parking
12 Espacios (56,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
682
731
836
1.932
2029 Población
663
711
813
1.958
2024–2029 Aumento anual de la población
-2,8 %
-2,7 %
-2,8 %
1,3 %
Media de edad
45,7
45,7
45,6
43,0
Título universitario o superior
8 %
8 %
9 %
9 %
Empleados de jornada diurna
247
247
247
498
Total de negocios
35
35
35
83
Media de ingresos del hogar
50.232 $
50.091 $
49.945 $
51.731 $
Mediana de ingresos de los hogares
38.392 $
38.333 $
38.529 $
37.837 $
Gasto de consumo total
7.346.975 $
7.875.629 $
9.013.662 $
20.116.379 $
Hogares 2024
291
312
355
796
Valor medio de vivienda
135.349 $
132.358 $
135.382 $
123.503 $
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0110-00-072-001-0-001-00 | Evaluación de las mejoras | 4.733 € |
| Evaluación del terreno | 246 € | Evaluación total | 4.979 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0110-00-072-001-0-001-00
Evaluación del terreno
246 €
Evaluación de las mejoras
4.733 €
Evaluación total
4.979 €
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