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Lumen on Lagoon 1201-1211 Lagoon Ave
121 – 261 m² En alquiler Minneapolis, MN 55408
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Aspectos destacados
- 12 000 VDP en Lagoon
- Condiciones súper competitivas disponibles: alquiler gratuito a largo plazo para inquilinos calificados
- Edificio de construcción más nueva. ¡Espectáculos geniales!
- Ubicación principal: al otro lado de la calle de Cub Foods, recientemente renovado, y junto a Core Power Yoga
- Estacionamiento fuera de la calle disponible en una rampa cubierta al otro lado de la calle. También hay oportunidades en la calle
- 1.300-2.800 pies cuadrados disponibles. Póngase en contacto con el corredor para obtener información hoy mismo.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1201 | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 1203 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo 1201
Unidad de esquina de 1,307 pies cuadrados, ubicada en Lagoon Ave en Uptown Minneapolis. Visibilidad excepcional con amplias ventanas. 12 000 vehículos por día. Contiguo a la bahía adyacente, con un total de 2.808 pies cuadrados. Condiciones agresivas para inquilinos calificados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
1.ª planta, módulo 1203
1,501 pies cuadrados, ubicado en Lagoon Ave en Uptown Minneapolis. Visibilidad excepcional con amplias ventanas. 12 000 vehículos por día. Contiguo a la bahía adyacente, con un total de 2.808 pies cuadrados. Condiciones agresivas para inquilinos calificados.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1201-1211 Lagoon Ave , Minneapolis, MN 55408
| Espacio total disponible | 261 m² | Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 261 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Año de construcción | 2006 |
Acerca del inmueble
Oportunidad de escaparate a pie de calle ubicada en el edificio Lumen, un lujoso desarrollo de uso mixto que cuenta con tiendas a pie de calle y cuatro pisos de condominios residenciales. Póngase en contacto con el corredor para hacer un recorrido hoy mismo. • Los espacios se pueden combinar para un total de 2,808 pies cuadrados • Impuesto/CAM para 2024:10,10$ por pie cuadrado • Alquiler base negociable • Paquetes de TI competitivos y ALQUILER GRATUITO A LARGO PLAZO DISPONIBLES • Estacionamiento disponible en una rampa cubierta al otro lado de la calle. Amplios puestos disponibles/costo negociable •Densa población urbana • Demografía acomodada • A minutos del distrito financiero de Minneapolis
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
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Lumen on Lagoon | 1201-1211 Lagoon Ave
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