12004 Rue Lachapelle
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12004 Rue Lachapelle
Local 620 m² En venta Montréal, QC H4J 2M4 1.858.592 € (2.998 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Número de pisos permitidos: Mín: 4 Máx: 4
- El contexto arquitectónico del área inmediata sugiere la flexibilidad de la zonificación
- Densidad permitida: COS Mín.: 1 Máx.: 3
RESUMEN EJECUTIVO
Terreno en venta en Ahuntsic: la opinión preliminar presentada a la CCU del municipio consiste en un proyecto de 6 pisos que ofrece 49 unidades de vivienda y una planta baja comercial de 8,370 pies cuadrados. El área edificable esperada sería de 44,236 pies cuadrados sobre una altura propuesta de 19,6 metros. Este terreno de 14.750 pies cuadrados está ocupado actualmente por un edificio comercial que genera ingresos por 139.877 dólares al año.
Información adicional
El edificio está alquilado actualmente: 1) Lavado de autos: área de 1350 pies cuadrados en 2 niveles; alquiler mensual de 3000 dólares al mes, impuestos incluidos. 2) Taller de carrocería: alquiler mensual de 3.100 dólares al mes, impuestos incluidos. 3) Pneus en feu Express: alquiler mensual de 7302 dólares, impuestos incluidos. Ingresos anuales totales: 160.824$ impuestos incluidos (139.877$ antes de impuestos) Se vende sin garantía legal de calidad por cuenta y riesgo del comprador.
Información adicional
El edificio está alquilado actualmente: 1) Lavado de autos: área de 1350 pies cuadrados en 2 niveles; alquiler mensual de 3000 dólares al mes, impuestos incluidos. 2) Taller de carrocería: alquiler mensual de 3.100 dólares al mes, impuestos incluidos. 3) Pneus en feu Express: alquiler mensual de 7302 dólares, impuestos incluidos. Ingresos anuales totales: 160.824$ impuestos incluidos (139.877$ antes de impuestos) Se vende sin garantía legal de calidad por cuenta y riesgo del comprador.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
620 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1945
Precio
1.858.592 €
Precio por m²
2.998 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Fachada
33 m en Lachapelle
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
12004 Rue Lachapelle
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