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12002 Southwest Fwy
Locales 2.787 – 11.127 m² En alquiler Meadows Place, TX 77477
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Aspectos destacados
- 12002 Southwest Freeway es una instalación de 158,379 pies cuadrados ubicada en 8,81 acres con seis muelles de carga y un amplio estacionamiento.
- Ubicado a siete minutos de Sugar Land, que se clasificó entre las 10 ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU. en 2022.
- El ingreso familiar promedio de 74.448 dólares contribuye a 4 mil millones de dólares en gastos anuales de los consumidores en un radio de 5 millas.
- Excelente visibilidad en las carreteras a lo largo de la Interestatal 69, con un tráfico de más de 200 000 vehículos por día.
- Se proyecta que la población en un radio de 5 millas aumentará casi un 10% en los próximos cinco años.
- Disponible para venta o arrendamiento.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 2.787 – 11.127 m² | Negociable | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 1.512.065 € /año 126.005 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12002 Southwest Fwy , Meadows Place, TX 77477
| Espacio total disponible | 11.127 m² | Superficie bruta alquilable | 14.268 m² |
| Mín. Divisible | 2.787 m² | Año de construcción | 1993 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 11.127 m² |
| Mín. Divisible | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 14.268 m² |
| Año de construcción | 1993 |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Aproveche el momento e ingrese al floreciente mercado del suroeste de Houston con esta oportunidad de venta o arrendamiento a lo largo de la Interestatal 69. El edificio de 158 379 pies cuadrados está ubicado en la autopista 12002 Southwest Freeway y recibe la exposición de más de 200 000 vehículos por día. Es ideal para salas de exposición o destinos minoristas o incluso para servicios flexibles, ya que cuenta con seis muelles de carga y una gran cantidad de espacios de estacionamiento. El flexible edificio comercial está situado en una calle repleta de destinos de compras muy atractivos, como The Fountains, que se encuentra al mismo lado de la autopista, lo que forma una comunidad sinérgica. El suroeste de Houston es un lugar ideal para cualquier organización orientada al cliente, ya que ha registrado uno de los crecimientos más rápidos de Texas y ha captado la atención de los actores nacionales por su rápida expansión. Se prevé que la tasa de crecimiento de los hogares entre 2010 y 2022 se duplique hasta 2027 en un radio de 3 millas. Además, la cercana Sugar Land se ubicó entre las 10 ciudades de más rápido crecimiento en 2022. En un radio de 10 millas, los consumidores gastan casi 16 000 millones de dólares al año, y se espera que esa cifra alcance los 19 000 millones de dólares en 2027. Póngase en contacto con nosotros.
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Avenida Brazil | Americano | $ | 2 min. a pie |
| Jack In The Box | - | - | 9 min. a pie |
| Sonic Drive-In | Comida rápida | - | 9 min. a pie |
| La Fogota Columbian Restaurant | Latinoamericano | $$ | 11 min. a pie |
| In-N-Out Burger | - | - | 12 min. a pie |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 13 min. a pie |
| Torchy's Tacos | Mexicano | - | 12 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Northern Tool + Equipment | Ferretería | 6 min. a pie |
| Chase | Banco | 12 min. a pie |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 13 min. a pie |
| Skechers | Zapatos | 13 min. a pie |
| Sam's Club | Club de mayoristas | 13 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 12 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
93 habitaciones
3 min. en coche
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| Homewood Suites by Hilton |
78 habitaciones
3 min. en coche
|
| Residence Inn |
78 habitaciones
3 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Farid Chatur, Owner
Elaborado por
12002 Southwest Fwy
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