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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad en las carreteras a lo largo de la Interestatal 69, con un tráfico de más de 200 000 vehículos por día.
- Disponible para venta o arrendamiento.
- Ubicado a siete minutos de Sugar Land, que se clasificó entre las 10 ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU. en 2022.
RESUMEN EJECUTIVO
Aproveche el momento e ingrese al floreciente mercado del suroeste de Houston con esta oportunidad de venta o arrendamiento a lo largo de la Interestatal 69.
El edificio de 158,379 pies cuadrados está ubicado en la 12002 Southwest Freeway y recibe la exposición de más de 200,000 vehículos por día. Es ideal para salas de exposición y destinos minoristas o servicios flexibles, ya que cuenta con seis muelles de carga y abundantes espacios de estacionamiento. El flexible edificio comercial está situado en una calle repleta de destinos de compras muy atractivos, como The Fountains, que se encuentra al mismo lado de la autopista, lo que forma una comunidad sinérgica.
El suroeste de Houston es un lugar ideal para cualquier organización orientada al cliente, ya que ha registrado uno de los crecimientos más rápidos de Texas y ha captado la atención de los actores nacionales por su rápida expansión. Se prevé que la tasa de crecimiento de los hogares registrada entre 2010 y 2022 se duplique hasta 2027 en un radio de 3 millas. Además, la cercana Sugar Land se ubicó entre las 10 ciudades de más rápido crecimiento en 2022. En un radio de 10 millas, hay casi 16 000 millones de dólares en gastos anuales de los consumidores, y se espera que esa cifra alcance los 19 000 millones de dólares en 2027. Póngase en contacto con nosotros.
El edificio de 158,379 pies cuadrados está ubicado en la 12002 Southwest Freeway y recibe la exposición de más de 200,000 vehículos por día. Es ideal para salas de exposición y destinos minoristas o servicios flexibles, ya que cuenta con seis muelles de carga y abundantes espacios de estacionamiento. El flexible edificio comercial está situado en una calle repleta de destinos de compras muy atractivos, como The Fountains, que se encuentra al mismo lado de la autopista, lo que forma una comunidad sinérgica.
El suroeste de Houston es un lugar ideal para cualquier organización orientada al cliente, ya que ha registrado uno de los crecimientos más rápidos de Texas y ha captado la atención de los actores nacionales por su rápida expansión. Se prevé que la tasa de crecimiento de los hogares registrada entre 2010 y 2022 se duplique hasta 2027 en un radio de 3 millas. Además, la cercana Sugar Land se ubicó entre las 10 ciudades de más rápido crecimiento en 2022. En un radio de 10 millas, hay casi 16 000 millones de dólares en gastos anuales de los consumidores, y se espera que esa cifra alcance los 19 000 millones de dólares en 2027. Póngase en contacto con nosotros.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
14.268 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1993
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
1 planta
Muelles de carga
6 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño del terreno
3,57 ha
Zonificación
SY
Parking
1.000 espacios (70,09 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Visibilidad exterior
- Señalización
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- POSICIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Planta 1
- 3.024 m²
- Local
- Terreno independiente
- Inmediata
Espacio de almacén
- Planta 1
- 3.252 m²
- Local
- -
- Inmediata
| Espacio | Tamaño | Uso | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 3.024 m² | Local | Terreno independiente | Inmediata |
| Planta 1 | 557-929 m² | Nave | - | Inmediata |
| Planta 1 | 3.252 m² | Local | - | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 3.024 m² |
| Uso |
| Local |
| Posición |
| Terreno independiente |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 557-929 m² |
| Uso |
| Nave |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 3.252 m² |
| Uso |
| Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño | 557-929 m² |
| Uso | Nave |
| Posición | - |
| Disponible | Inmediata |
Espacio de almacén
LOCALES CERCANOS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 0101-00-000-1430-907 | Evaluación de las mejoras | 2.151.813 € |
| Evaluación del terreno | 3.722.157 € | Evaluación total | 5.873.970 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
0101-00-000-1430-907
Evaluación del terreno
3.722.157 €
Evaluación de las mejoras
2.151.813 €
Evaluación total
5.873.970 €
1 de 28
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
12002 Southwest Fwy
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