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1200 White St SW
139 – 16.323 m² En alquiler Atlanta, GA 30310
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ASPECTOS DESTACADOS
- 1200 White Street SW es un edificio completamente cercado de 190.000 pies cuadrados en 12,5 acres, con un almacén, oficinas creativas, 8 muelles de carga y una rampa para vehículos.
- Edificio de almacén ITP (Inside-the-Perimeter) excepcionalmente raro a 3 millas del centro de Atlanta, con una valiosa fachada y acceso a BeltLine.
- Ubicación habilitada para peatones, con el sendero BeltLine Trail que pasa detrás de las instalaciones y la estación MARTA del West End a 15 minutos a pie.
- Ubicación en el centro de la ciudad con opciones para oficinas creativas, distribución, industria ligera, deportes y entretenimiento, flexibilidad y venta minorista. Amplios paquetes de TI.
- Conectividad de élite con la I-20, la I-75/85, la I-285 y la línea de circunvalación de Atlanta: a 18 minutos del aeropuerto Hartsfield-Jackson, a 26 de Marietta y a 35 de Alpharetta.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
De 1.500 a 156.109 pies cuadrados de espacio de oficina/comercial de primera categoría en 1200 White Street SW, Atlanta.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Frente al Atlanta Beltline
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Dock High y Drive In Doors
19.585 pies cuadrados de espacio de oficina creativa en 1200 White Street SW en Atlanta.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
- Espacio de oficina creativo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 139 – 14.503 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Local | Construcción total | 30 días |
| Planta 2 | 1.820 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 139 – 14.503 m² |
| Plazo |
| 1-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.820 m² |
| Plazo |
| 1-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 139 – 14.503 m² |
| Plazo | 1-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
De 1.500 a 156.109 pies cuadrados de espacio de oficina/comercial de primera categoría en 1200 White Street SW, Atlanta.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Dock High y Drive In Doors
- Frente al Atlanta Beltline
Planta 2
| Tamaño | 1.820 m² |
| Plazo | 1-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
19.585 pies cuadrados de espacio de oficina creativa en 1200 White Street SW en Atlanta.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio de oficina creativo
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Aproveche la ubicación destacada y la accesibilidad superior de 1200 White Street, ideal para la distribución de última milla, el entretenimiento, la industria ligera, el comercio minorista, la alta tecnología y la alimentación. La propiedad se encuentra en una zona repleta de servicios, con acceso directo al popular sendero multimodal Atlanta BeltLine. 1200 White Street es un almacén de 190 000 pies cuadrados con 19 585 pies cuadrados de espacio de oficinas creativas construido en el segundo piso y un espacio de oficinas de almacén de 12 500 pies cuadrados. La propiedad cuenta con un área de muelle cubierta de 18,000 pies cuadrados, una altura libre de 22 pies, ocho muelles de carga y una rampa para vehículos. Se encuentra en una parcela de 12.5 acres completamente cercada con 200 espacios de estacionamiento en superficie y un patio de camiones. Los usuarios industriales pueden aprovechar el entorno casi listo para la mudanza. Además, se dispone de un amplio presupuesto de mejoras para los inquilinos para la reutilización adaptativa. 1200 White Street ofrece configuraciones de espacio versátiles para prácticamente todos los tipos de minoristas, desde grandes espacios de más de 50 000 pies cuadrados para tiendas de abarrotes y otros grandes minoristas hasta opciones de espacios más pequeños, a partir de 1500 pies cuadrados. 1200 White Street, que anteriormente era el extenso estudio de una importante productora, puede adaptarse a varios usos creativos. El West End de Atlanta está repleto de proyectos transformadores que han despertado el interés en la zona, como la remodelación de uso mixto Lee + White adyacente a esta instalación. Lee + White convirtió un grupo de edificios industriales en un vibrante campus repleto de cervecerías, restaurantes dirigidos por chefs y un salón de comidas, y alberga a numerosos usuarios únicos. La preciada ubicación de 1200 White Street permite a los distribuidores atender sin problemas el centro de Atlanta y aprovechar la proximidad a las carreteras interestatales 20, 75, 85 y 285. El centro comercial West End y la estación MARTA del West End se encuentran a poca distancia a pie. Hay más de 2,000 unidades multifamiliares a menos de una milla del centro, y el ingreso familiar promedio en esa área tiende a ser más alto que en otros vecindarios cercanos al centro de la ciudad, con 63.611 dólares. Aproveche estos beneficios estratégicos para impulsar el éxito de su negocio en 1200 White Street.
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE ATLANTA CENTRAL
At the heart of the Southeast’s largest metropolitan region, the Central Atlanta area offers industrial tenants access to a population of more than 6 million with high buying power. The interchange of Interstate 85 and Interstate 20 helps connect this area with customers in all directions as well, as a large pool of potential employees who can also take advantage of this area’s multiple MARTA rail transit lines.
Industrial space is scarce in this urban area, and much of this space has been converted to other uses such as multifamily, creative office, or sound stage space for a burgeoning film industry. As a result, inventory in the market is older on average, and little new industrial construction has occurred in the past decade.
The area’s smaller-footprint industrial buildings tend to attract locally oriented service suppliers and distributors. Cold Storage and other food-oriented distributors such as Americold and KACHWA Food Group are major tenants here. Many home goods-oriented tenants have moved in more recently to take advantage of the area’s continued population growth. Those include Appliance 4 Less and American Mattress.
Rents in this area come at a premium to more remote industrial districts. However, distributors can realize major transportation cost savings by locating here.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Plant Life Living Cuisine | - | $$$ | 10 min. a pie |
| Costa Coffee | - | - | 10 min. a pie |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 11 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 10 min. a pie |
| Checkers | - | - | 11 min. a pie |
| Subway | - | - | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Metro By T-mobile | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
| Fifth Third Bank | Banco | 11 min. a pie |
| Kroger | Supermercado | 11 min. a pie |
| dd's Discounts | Ropa unisex | 11 min. a pie |
| JenCare Senior Medical Center | Médico/Dentista | 10 min. a pie |
| Allstate Insurance Company | Seguros | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hard Rock |
195 habitaciones
7 min. en coche
|
| Signia by Hilton |
976 habitaciones
7 min. en coche
|
| Margaritaville |
200 habitaciones
9 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
242 habitaciones
9 min. en coche
|
| Ritz-Carlton |
444 habitaciones
8 min. en coche
|
| Omni |
1.067 habitaciones
8 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Hunter Henritze,
Executive Vice President
Hunter ha ayudado a liderar la ejecución estratégica de las tareas de oficina, lo que se ha traducido en cientos de transacciones valoradas en más de 500 millones de dólares. A lo largo de su carrera, Hunter ha representado a algunos de los propietarios institucionales y privados más respetados del sector, como LPC Advisors, The Blackstone Group, Equity Office, The Brookdale Group, Terra Cap Management, Met Life, HD Realty, AEW, Glenfield Capital y TPA Group. Antes de ocupar su puesto actual, Hunter estuvo a cargo de la contratación de posibles adquisiciones, que incluían la valoración y negociación de activos industriales y de oficinas en Georgia y Florida. Hunter nació en Atlanta y asistió a la Escuela Secundaria Marista y a la Universidad de Georgia. Es vendedor autorizado en el estado de Georgia y miembro activo de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta (ACBR).
Michael Howell, Executive Vice President
Maia Perri, Leasing Associate, Office
Maia es originaria de Atlanta, donde asistió a The Westminster Schools antes de obtener una licenciatura en Marketing en la Universidad de Georgia. Durante su estancia en la UGA, participó activamente en el club Terry College of Business Women in Business y en el equipo de porristas de la Universidad de Georgia.
Tras graduarse, Maia se unió a la Oficina Corporativa de Lincoln Property Company. Maia comenzó su carrera en bienes raíces como coordinadora de marketing en LPC, antes de explorar su interés por las relaciones con los clientes, lo que la llevó a dedicarse al arrendamiento de oficinas en Lincoln. Durante los últimos meses, Maia ha agregado valor a las propiedades de oficinas en Atlanta para propietarios institucionales y privados.
Suzanne Shank,
Senior Vice President, Retail
En sus proyectos de arrendamiento en nombre de Ackerman Retail y sus clientes externos, se centra en el arrendamiento de proyectos de urbanizaciones de uso mixto, centrales eléctricas, centros de estilo de vida y centros anclados en tiendas de abarrotes. Los encargos de Suzanne como terceros para Ackerman Retail incluyen varias propiedades de alto perfil en el área de Atlanta para propietarios como Kimco Realty Corp., The Ardent Companies y ATR Corinth Partners. Entre los clientes anteriores de Suzanne se encuentran GLL Real Estate Partners (Macquarie), SBA Florida, CBRE Global, UBS, Hanover Company y TA Realty.
Como agente habitual de CoStar Power, Suzanne ha desempeñado anteriormente sus casi cuatro años como vicepresidenta de servicios minoristas en Colliers International (Atlanta) y más de seis años como representante sénior de arrendamiento en The Sembler Company. En estas y otras funciones, se ha centrado en el arrendamiento de urbanizaciones desde cero, varios complejos de uso mixto de alta gama, centros de estilo de vida, centros comerciales y parcelas distribuidas en la zona metropolitana de Atlanta y el sureste. También supervisó el arrendamiento de una cartera de REIT por un total de 3 millones de pies cuadrados en cinco estados.
Como miembro destacado de la comunidad inmobiliaria comercial, participa activamente en organizaciones como el ICSC, la Junta de Agentes Inmobiliarios Comerciales de Atlanta y la NAIOP.
ACERCA DEL PROPIETARIO
CONTACTOS
-
Hunter
Henritze
-
Michael
Howell
-
Maia
Perri
-
Suzanne
Shank
-
Patrick
Green
-
Lincoln Property Company
Elaborado por
Empresa no proporcionada
1200 White St SW
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