Veterans Affairs Outpatient Clinic | 1200 W Main St
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Veterans Affairs Outpatient Clinic 1200 W Main St
Oficina 3.105 m² En venta Tomball, TX 77375 14.220.259 € (4.580 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de la GSA a largo plazo de 20 años | La propiedad en cuestión está sujeta a un arrendamiento de la GSA a largo plazo de 20 años, del cual quedan más de 8,5 años.
- Los reembolsos de gastos operativos se ajustan con los cambios en el IPC, lo que lo convierte en una inversión muy favorable para cualquier inversor.
- Los reembolsos de gastos operativos aumentan con el IPC
- La Administración de Salud de los Veteranos es la más grande de los Estados Unidos | La Administración de Salud de los Veteranos es la red de atención médica más grande de los EE. UU.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de una clínica ambulatoria de Asuntos de Veteranos ubicada en 1200 West Main Street, Tomball, Texas 77375. El sitio consta de aproximadamente 33417 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 4,79 acres. Esta clínica ambulatoria de Asuntos de Veteranos está sujeta a un arrendamiento bruto de 20 años, que comenzó el 1 de octubre de 2013. El alquiler anual actual es de 1.044.084 dólares y tiene programados aumentos fijos, pero los reembolsos aumentan con el IPC.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
3.105 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2013
Precio
14.220.259 €
Precio por m²
4.580 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
995.451 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
3.105 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
1,94 ha
Zonificación
none - Sin zonificación definida
Parking
256 Espacios (82,46 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Iluminación acentuada
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Tomball VA Outpatient Clinic
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
-
$9.99
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Tomball VA Outpatient Clinic | Atención sanitaria y trabajo social | - | $9.99 | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1333950020002 | Evaluación de las mejoras | 6.338.477 € |
| Evaluación del terreno | 1.138.923 € | Evaluación total | 7.477.400 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1333950020002
Evaluación del terreno
1.138.923 €
Evaluación de las mejoras
6.338.477 €
Evaluación total
7.477.400 €
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Veterans Affairs Outpatient Clinic | 1200 W Main St
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