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Warehouse 5 (Rail-Served) 1200 W 4th St
Naves 4.013 – 8.027 m² En alquiler Granite City, IL 62040
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los almacenes tienen un diseño de muelle a ras para facilitar el transbordo y cuentan con servicios de conmutación las 24 horas del día, los 7 días de la semana, con acceso a 6 ferrocarriles de clase I.
- La iluminación LED de gran altura, la reducción parcial del impuesto a la propiedad y el seguro de propiedad cubierto por el propietario contribuyen a reducir los costos operativos.
- Ubicado dentro de una HUBZone calificada para pequeñas empresas, lo que permite a las empresas que califican obtener un estatus preferencial para los contratos federales.
- Los incentivos, como los beneficios de la Zona de Comercio Exterior, la Zona Empresarial, el TIF y otros, están disponibles para quienes califiquen.
- Las modificaciones del edificio son negociables según las necesidades de cada inquilino.
CARACTERÍSTICAS
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- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - C | 4.013 m² | Negociable | 45,01 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 180.663 € /año 15.055 € /mes | Naves | - | 01/06/2025 |
| Planta 1 - D | 4.013 m² | Negociable | 45,01 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 180.663 € /año 15.055 € /mes | Naves | - | 01/06/2025 |
Planta 1 - C
| Tamaño |
| 4.013 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 45,01 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 180.663 € /año 15.055 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
Planta 1 - D
| Tamaño |
| 4.013 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 45,01 € /m²/año 3,75 € /m²/mes 180.663 € /año 15.055 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
Planta 1 - C
| Tamaño | 4.013 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 45,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1 - D
| Tamaño | 4.013 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 45,01 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado a solo 10 minutos al norte del centro de St. Louis, el Almacén 5 en el Puerto Central de Estados Unidos ofrece un excelente acceso ferroviario, vial y fluvial. Se pueden alquilar dos unidades de 43,200 pies cuadrados (C y D), cada una con 4 compartimentos para camiones, espacio para oficinas y una puerta con servicio de raíles cada una. La Ruta 3 de Illinois, una autopista de cuatro carriles y acceso limitado, conecta el sitio con el sistema de autopistas interestatales de la región (la I-55, la I-70, la I-64 y la I-44 hacia el sur y la I-270 y la I-255 hacia el norte). Además, todos los inquilinos del puerto tienen acceso a seis de los ferrocarriles de clase I a través de la Asociación de Ferrocarriles Terminales (TRRA) y, las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a través de Port Harbor Railroad, un operador de líneas cortas de clase III. Los muelles de carga ferroviarios están alineados con cada almacén y cuentan con áreas de carga cubiertas con iluminación exterior instalada. Además, los inquilinos del puerto pueden disfrutar de otras comodidades en el lugar, como un gimnasio de la YMCA con servicios de cuidado de niños, opciones de alojamiento residencial, seguridad in situ las 24 horas del día, 7 días a la semana, espacio para oficinas, salas de conferencias y una estación de autobuses local.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
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Warehouse 5 (Rail-Served) | 1200 W 4th St
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