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Former Marshall MN Shopko 1200 E Susan Dr
Oficina/Local 929 – 3.107 m² En alquiler Marshall, MN 56258
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Aspectos destacados
- Población real de 400.881 habitantes en la zona comercial (Placer.ai, 2022)
- Ubicado en el principal distrito comercial de Marshall, Minnesota
- ¡Únase a este centro hoy mismo con una tarifa inicial especial para un arrendamiento tal cual!
- Junto al Walmart Supercenter y Menards
- ¡NEW Harbor Freight abrió sus puertas en 2023!
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 200 | 929 – 3.107 m² | Negociable | 83,63 € /m²/año 6,97 € /m²/mes 259.856 € /año 21.655 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 25 - 575 Personas
- 2 Muelles de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- Inquilino
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- Minorista
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- Marshalls
- Minorista
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Harbor Freight Tools | Minorista | - | - |
| Marshalls | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1200 E Susan Dr , Marshall, MN 56258
| Espacio total disponible | 3.107 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Mín. Divisible | 929 m² | Superficie bruta alquilable | 6.675 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1972 |
| Espacio total disponible | 3.107 m² |
| Mín. Divisible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 6.675 m² |
| Año de construcción | 1972 |
Acerca del inmueble
Ubicado en Marshall, Minnesota, este antiguo Shopko es una tienda independiente de aproximadamente 72,000 pies cuadrados ubicada en más de 7 acres ubicada en East Main Street, junto a un Walmart Supercenter en la intersección de la autopista 23. La propiedad cuenta con un amplio campo de estacionamiento con excelente acceso. Harbor Freight Tools abrió sus puertas recientemente a mediados de 2023 para impulsar la reactivación de esta propiedad, ¡y Marshalls llegará en 2025! Situada justo al sur de Independence Park, esta zona recibe tráfico tanto de turistas urbanos como de amantes de la naturaleza, con una superficie de comercio real de aproximadamente 400 000 personas por Placer.ai. Este edificio es divisible y las suites se pueden alquilar para todo tipo de necesidades, desde tiendas minoristas y restaurantes tradicionales hasta oficinas y proveedores de servicios médicos u otros servicios profesionales. El propietario está abierto a usos creativos. También está disponible para la venta un terreno de 0.65 acres. Woodcrest Capital da la bienvenida a sus centros a empresas primerizas y franquiciadas con contratos de arrendamiento fáciles de leer y plazos flexibles. Woodcrest también es lo suficientemente sofisticada como para complacer a los principales arrendatarios de crédito nacionales. Como empresa familiar con más de 40 años en el sector inmobiliario comercial, Woodcrest es propietaria y operadora de todo, desde centros de primera clase en los barrios más concurridos hasta centros problemáticos que está rehabilitando en comunidades rurales con dificultades. ¡Llámenos hoy mismo para encontrar la ubicación adecuada para su negocio!
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Former Marshall MN Shopko | 1200 E Susan Dr
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