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Heartland Dental 1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Local 356 m² En venta Saint Cloud, FL 34771 2.693.735 € (7.564,60 €/m²) Tasa de capitalización 5,85 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento neto corporativo con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
  • Principales fundamentos del comercio minorista: intersección señalizada en esquina dura con más de 45 000 vehículos por día en un área densa y de altos ingresos
  • Lote grande de 1.14 acres
  • Contrato de arrendamiento firmado por la entidad corporativa del inquilino — Heartland Dental, LLC
  • El inquilino paga directamente todo el mantenimiento de las áreas comunes
  • 201.894 residentes en un radio de 10 millas de la propiedad en cuestión

RESUMEN EJECUTIVO

Un arrendamiento corporativo de Heartland Dental con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años y cuatro opciones de prórroga de 5 años con los mismos aumentos. La propiedad en cuestión se beneficia de la creciente población residencial de St. Cloud, gracias a desarrollos recientes como Hanover Lakes by Landsea Homes, un desarrollo de 409 viviendas estratégicamente ubicado por su proximidad a Walt Disney World, Universal Studios y SeaWorld.

ARCHIVOS ADJUNTOS

HeartlandDental_StCloudFL

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
356 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
2.693.735 €
Precio por m²
7.564,60 €
Tasa de capitalización
5,85 %
Ingresos netos de explotación
157.583 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
SI3
Parking
21 Espacios (58,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
9 m en East Irlo Bronson Memoria

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Truist
Crossfit
South State Bank
Winn-Dixie
Publix

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
07-26-31-0605-0001-0015
Evaluación del terreno
740.777 €
Evaluación de las mejoras
511.109 €
Evaluación total
1.251.887 €
  • ID del anuncio: 33220648

  • Fecha en el mercado: 18/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1200 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL 34771

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