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Andy's Frozen Custard | New 20yr Abs NNN 1200 E 15th St
Local 211 m² En venta Edmond, OK 73013 3.321.491 € (15.743 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 20 años | Incrementos anuales de alquiler | Opciones de ampliación | Operador experimentado | Marca establecida
- Ubicado a lo largo de la calle 15 | Ubicación centralizada | Construcción en 2023 | Equipado con autoservicio | Canopy Prototype
- Base de consumidores residenciales directos | Comunidad acomodada | Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Área comercial densa | Principales centros comerciales circundantes | Fuerte presencia de inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
propiedad de inversión independiente y equipada con Andy's Frozen Custard ubicada en Edmond, Oklahoma (Oklahoma City MSA). El arrendatario, Ranchers Custard Company LLC, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 20 años con opciones de prórroga de 4 (5 años), lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento anual del 1,5% durante el plazo inicial y los períodos de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Rancher's Custard Company, LLC es una franquiciada con experiencia que actualmente opera en 18 ubicaciones. El director ejecutivo de Rancher's Custard Company es un operador con mucha experiencia que trabajó directamente para Andy's Frozen Custard durante 10 años antes de partir para unirse a Rancher's Custard Company, que ha crecido exponencialmente desde su llegada.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
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- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Andy’s Frozen Custard is a quick-service frozen dessert business. They are a freestanding restaurant, with drive through and walk-up service windows. They exclusively sell frozen custard treats. Andy’s has a wide variety of treats, from simple vanilla or chocolate cones, to seasonal favorites like their Pumpkin Pie Concretes and Strawberry Shortcake Sundaes. Their approach has been fairly simple: Hire great people, treat them right, and try to get the product in as many mouths as possible. Andy’s Frozen Custard focuses on three main things: product quality, customer service, and community involvement. Their efforts in these areas are what make them unique in the markets they serve. It is this commitment to quality that allows them to be confident in saying that Andy's makes the best frozen treat in the entire world!
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 219041000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 27.610 € | Evaluación total | 27.610 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Andy's Frozen Custard | New 20yr Abs NNN | 1200 E 15th St
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