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ASPECTOS DESTACADOS

Prime location in the heart of the Brickell Financial District
Excellent accessibility to major roads and public transportation

Prestigious corner location near Brickell Avenue, South Miami Avenue, and Coral Way
Rare ownership opportunity in one of Miami’s top business hubs

RESUMEN EJECUTIVO

Oficina de primera categoría en el corazón del Distrito Financiero de Brickell. Este espacio de trabajo excepcional cuenta con una recepción acogedora con una estación dedicada para secretaria, cuatro oficinas privadas, una amplia sala de conferencias, una cocina con espacio para comer y una zona adicional de trabajo de concepto abierto.

Offering Memorandum

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	21.865 m²	Tamaño de planta tipo	1.143 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2008
Clase de edificio	B	Tamaño del terreno	0,35 ha
Plantas	20	Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Zonificación	T6-48A-O - Uso mixto

Tamaño total del edificio	21.865 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Clase de edificio	B
Plantas	20
Tamaño de planta tipo	1.143 m²
Año de construcción	2008
Tamaño del terreno	0,35 ha
Ratio de parking	0,2/1.000 m²
Zonificación	T6-48A-O - Uso mixto

Acceso 24 horas
Control de accesos

Property manager in situ
Restaurante

Sistema de seguridad
Aire acondicionado

Conexión a Internet por fibra óptica

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 505-A, B & C

Tamaño	199 m²	Uso	Oficina
Precio	936.430 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	4.696,95 €	Referencia catastral/ID de terreno	01-4138-142-0001

Tamaño	199 m²
Precio	936.430 €
Precio por m²	4.696,95 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de terreno	01-4138-142-0001

NOTAS DE VENTA

Prime office space in the heart of the Brickell Financial District! This exceptional workspace features a welcoming reception area with a dedicated secretary station, four private offices, a spacious conference room, an eat-in kitchen, and additional open-concept workforce space.

Located at a prestigious corner near Brickell Avenue, South Miami Avenue, and Coral Way, this office offers unmatched accessibility with easy access to major roads and public transportation. A rare opportunity to own office space in one of Miami’s most sought-after business hubs!