Everest Logistics Park 120 Phyllis Dr

120 Phyllis Drive, también conocida como Parque Logístico del Everest, es una instalación industrial de clase A recientemente construida ubicada justo al lado de la autopista de peaje de Pensilvania y ofrece fácil acceso a la autopista de peaje de Nueva Jersey (Interestatal 95) y a las Interestatales 195 y 295. La moderna instalación tiene 141 276 pies cuadrados y está construida en un terreno de 10,15 acres. La ocupación permite a los inquilinos aproximadamente 260 espacios de estacionamiento y un amplio acceso a algunos de los centros de distribución más importantes de la región. La propiedad tiene una ubicación ideal cerca de varios submercados prósperos y se encuentra a 50 km de Filadelfia y a 120 km de la ciudad de Nueva York. Esta extensa instalación ofrece a los inquilinos ±86,922 pies cuadrados de espacio disponible a 6,8 millas de la intersección de las carreteras interestatales 95, 295 y 275. Estos sistemas de autopistas, sumamente transitados y vitales desde el punto de vista comercial, brindan accesibilidad y proximidad a algunas de las rutas de viaje más importantes, como la US Highway 13, la US Highway 130, la US Highway 1 y muchas rutas estatales circundantes. La disponibilidad en el Parque Logístico del Everest incluye ± 3,000 pies cuadrados de espacio de oficinas que se pueden construir según las especificaciones del inquilino, 20 puertas traseras (9 pies por 10 pies con sellos y niveladores para muelles), un espacio entre columnas de 54 pies por 58 pies, una puerta de entrada, una gran potencia de 1500 amperios disponible a 480 voltios, una altura libre de 36 pies y un patio de remolques cercado de manera segura con 31 espacios de estacionamiento. Las características industriales de la propiedad son muy atractivas para los usuarios de una variedad de sectores industriales, como la logística, la logística de terceros (3PL), el suministro de edificios, el suministro mayorista, el ensamblaje, la fabricación ligera, la distribución y más. El Parque Logístico Everest está ubicado en el condado de Bucks, Pensilvania, el mayor submercado industrial de la región de Filadelfia. Esta codiciada área para los arrendatarios de empresas distribuidoras está estratégicamente ubicada a lo largo de la costa del río Delaware y brinda un acceso rápido a Filadelfia, el puerto de Newark, el aeropuerto de Trenton-Mercer, la ciudad de Nueva York y otros puntos de distribución ubicados cerca del corredor de la Interestatal 95. Debido a su proximidad a las autopistas New Jersey Turnpike y Pennsylvania Turnpike, la región del condado de Bucks sirve como una alternativa para los usuarios que buscan espacio fuera de los núcleos urbanos de Trenton-Mercer y Filadelfia. La fuerza laboral sólida y bien capacitada proporciona más de 30 000 empleados de almacén y fabricación en un radio de 10 millas de la propiedad. El hogar promedio en un radio de 10 millas también obtuvo un ingreso saludable de 92 000 dólares en 2023. Gracias a su proximidad y viabilidad como alternativa a Filadelfia, el norte de Nueva Jersey, Trenton-Mercer y la ciudad de Nueva York, el condado de Bucks seguirá prosperando como centro industrial nacional y regional con acceso a los puntos de venta más importantes de la región noreste.