120 Northview Rd
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120 Northview Rd
Clínicas 481 m² En venta Sedona, AZ 86336 2.002.182 € (4.166 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 120 Northview Road es una oportunidad para comprar un consultorio médico y dental totalmente arrendado a inquilinos de grado A, con aumentos de alquiler a partir del próximo año.
- Los inquilinos aprecian las nuevas actualizaciones, los pisos frescos y las ventanas del piso al techo del complejo bien mantenido, que llevan la belleza del área al interior.
- Ubicación pintoresca y rica en servicios con una gran cantidad de tiendas minoristas, que incluyen Whole Foods, Walgreens, Chase Bank y Starbucks.
- Con un amplio estacionamiento y fácil salida/entrada, los empleados y visitantes pueden llegar al edificio de atención médica a través de la ruta estatal 89A y la autopista 179.
RESUMEN EJECUTIVO
120 Northview Road es un prestigioso complejo médico, dental y de consultorios de 5.173 pies cuadrados con un contrato de arrendamiento a largo plazo y ahora disponible para su compra en West Sedona, Arizona. Uno de los inquilinos es un consultorio dental, lo que garantiza ingresos de alquiler estables para el nuevo propietario. Este edificio de atención médica se construyó en 1994 y se encuentra en excelentes condiciones debido a las recientes actualizaciones en el interior y el exterior. Estas actualizaciones convierten a 120 Northview Road en una lucrativa oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad segura y bien mantenida. El contrato de arrendamiento actual tiene aumentos incorporados. Esta sería una gran oportunidad para un propietario, usuario o inversor que desee arrendar el edificio.
Rodeado de impresionantes vistas y situado cerca de varios servicios, 120 Northview Road se encuentra en el corazón de todo lo que ofrece este encantador pueblo pequeño. Este establecimiento médico se encuentra a menos de una milla de la ruta estatal 89A y a 2 millas de la autopista 179, lo que lo convierte en un cómodo lugar de viaje. No hay mucha competencia médica en el área metropolitana de Sedona, donde el hospital más cercano está a 22 minutos al suroeste en Cottonwood, Arizona, y a 50 minutos en automóvil hacia el norte de Flagstaff, Arizona. Como el vecindario geográfico más grande de Sedona, West Sedona se extiende alrededor de 3 millas a ambos lados de la Ruta Estatal 89A, la principal vía de este a oeste de la ciudad. El oeste de Sedona ofrece hermosas caminatas, magníficas vistas del atardecer y una gran cantidad de espectaculares oportunidades para hacer turismo, con muchas de las formaciones rocosas más impresionantes de Sedona dentro de sus fronteras. Grandmothers, Lizard Head y Sugar Loaf son algunas de esas formaciones rocosas.
Rodeado de impresionantes vistas y situado cerca de varios servicios, 120 Northview Road se encuentra en el corazón de todo lo que ofrece este encantador pueblo pequeño. Este establecimiento médico se encuentra a menos de una milla de la ruta estatal 89A y a 2 millas de la autopista 179, lo que lo convierte en un cómodo lugar de viaje. No hay mucha competencia médica en el área metropolitana de Sedona, donde el hospital más cercano está a 22 minutos al suroeste en Cottonwood, Arizona, y a 50 minutos en automóvil hacia el norte de Flagstaff, Arizona. Como el vecindario geográfico más grande de Sedona, West Sedona se extiende alrededor de 3 millas a ambos lados de la Ruta Estatal 89A, la principal vía de este a oeste de la ciudad. El oeste de Sedona ofrece hermosas caminatas, magníficas vistas del atardecer y una gran cantidad de espectaculares oportunidades para hacer turismo, con muchas de las formaciones rocosas más impresionantes de Sedona dentro de sus fronteras. Grandmothers, Lizard Head y Sugar Loaf son algunas de esas formaciones rocosas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.002.182 € | Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Precio por plaza | 2.002.182 € | Tamaño del edificio | 481 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º plazas | 1 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Clínicas | Año de construcción | 1994 |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 2.002.182 € |
| Precio por plaza | 2.002.182 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de inmueble | Clínicas |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Tamaño del edificio | 481 m² |
| N.º plazas | 1 |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1994 |
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AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 8 min. a pie |
| Rocky Rd Ice Cream | Helados | $ | 10 min. a pie |
| Subway | - | - | 14 min. a pie |
| Cafe José | Ensalada | - | 17 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Farmacia | 9 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 11 min. a pie |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 10 min. a pie |
| Harkins Theatre | Cine | 10 min. a pie |
| Wells Fargo Bank | Banco | 13 min. a pie |
| Bashas' | Supermercado | 14 min. a pie |
| Ace Hardware | Ferretería | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
55 habitaciones
2 min. en coche
|
| Wyndham Vacation Resort |
108 habitaciones
4 min. en coche
|
| Ascend Collection |
45 habitaciones
5 min. en coche
|
| Best Western Plus |
66 habitaciones
6 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 408-26-505A | Evaluación de las mejoras | 1.004.793 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 397.342 € (2024) | Evaluación total | 1.402.135 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
408-26-505A
Evaluación del terreno
397.342 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.004.793 € (2024)
Evaluación total
1.402.135 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-O |
| C-O |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
CMEH Realty
120 Northview Rd
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