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+/-1,717 SF Main Street Retail Location 120 N Maclay Ave
Locales 160 m² En alquiler San Fernando, CA 91340
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a lo largo del corredor comercial principal de San Fernando
- La zonificación permite una miríada de usos comerciales por derecho
- Los inquilinos vecinos incluyen The UPS Store, Hypbeast Kickz, la Guardia Nacional de California, Manzanitas y U Crave Cafe & Grill
- Inmediatamente adyacente al Palacio de Justicia del Condado de Los Ángeles y al Ayuntamiento de San Fernando
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C | 160 m² | Negociable | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 56.780 € /año 4.732 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C
Oportunidad de alquilar un espacio comercial de clase A en la avenida N Maclay, en la ciudad de San Fernando. N Maclay Ave cuenta con restaurantes, tiendas y acceso al centro cívico local. La Suite C se encuentra en una posición central/prominente dentro de la propiedad. Los negocios vecinos incluyen The UPS Store, U Crave Cafe and Grill, Hypebeast Kickz, Manzanitas Las Originales y la Guardia Nacional de California.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 120 N MACLAY AVE , SAN FERNANDO, CA 91340
| Espacio total disponible | 160 m² | Superficie bruta alquilable | 905 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1973/2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 905 m² |
| Año de construcción/renovación | 1973/2003 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
120 N Maclay Avenue es un edificio comercial con varios inquilinos ubicado a lo largo de la muy solicitada avenida N. Maclay. Los inquilinos actuales incluyen The UPS Store, Hypebeast Kickz, Manzanitas Las Originales y la Guardia Nacional de California.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
+/-1,717 SF Main Street Retail Location | 120 N Maclay Ave
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