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The District at Heathrow 120 International Pky
Locales 148 – 4.045 m² En alquiler Lake Mary, FL 32746
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de uso esencial anclado en tiendas de abarrotes de 101.392 pies cuadrados con pilones y señalización direccional disponibles en un vecindario con alta densidad demográfica
- La renovación, revitalización y expansión del primer trimestre de 2025 están en marcha; la expansión se traducirá en una colocación independiente de ALDI y dos paquetes adicionales
- El Distrito es ventajosamente el único sitio de abarrotes señalizado en Lake Mary Blvd.
- Ubicación de alta barrera de entrada en el lado oeste de la I-4, de la cual el sitio está a menos de una milla
- Excelente visibilidad y acceso en International Pkwy y Lake Mary Blvd
- Población acomodada que demuestra un ingreso familiar promedio de 160.145 dólares entre 20.905 ± hogares en un radio de tres millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 112 | 148 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 120 | 179 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 810 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 - Restaurant | 605 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 176 | 333 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo OP1 - Restaurant | 743 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo OP2 | 437 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 200A | 326 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 220 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
120 International Pky - Planta 1, módulo 112
La Suite 112 es un espacio comercial en línea en un centro anclado a ALDI.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
120 International Pky - Planta 1, módulo 120
La suite 120 se encuentra junto al quiropráctico de Heathrow.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
120 International Pky - Planta 1, módulo 130
El espacio se encuentra junto a Samarai Sushi.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
120 International Pky - Planta 1, módulo 140 - Restaurant
Espacio de restaurante de segunda generación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
120 International Pky - Planta 1, módulo 176
120 International Pky - Planta 1, módulo OP1 - Restaurant
120 International Pky - Planta 1, módulo OP2
120 International Pky - Planta 2, módulo 200A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
120 International Pky - Planta 2, módulo 220
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE DISTRICT AT HEATHROW
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Casey's Sportsbar
- Restaurante
- 1
- Local
- Dental Associates of Heathrow
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Heathrow Chiropractic
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Samurai Sushi
- Restaurante
- 1
- Local
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.185
- Internacional
- Winn-Dixie
- Supermercado
- 688
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Casey's Sportsbar | Restaurante | 1 | Local |
| Dental Associates of Heathrow | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Heathrow Chiropractic | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Samurai Sushi | Restaurante | 1 | Local |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.185 | Internacional |
| Winn-Dixie | Supermercado | 688 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 120 INTERNATIONAL PKY , LAKE MARY, FL 32746
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en Heathrow, Florida, un submercado de Orlando, The District comenzó su proceso de revitalización en el primer trimestre de 2025. El distrito, que está en condiciones de prestar servicio a la comunidad planificada según un plan maestro de Heathrow y el condado de Seminole en su conjunto, está realizando una renovación para seguir prosperando y, al mismo tiempo, se está construyendo una expansión. El Distrito espera trabajar con los inquilinos locales, regionales y nacionales para crear un distrito del que los consumidores de los alrededores se sientan orgullosos. Con esta nueva imagen, el Distrito cultivará una combinación de inquilinos nueva y actualizada que sirva adecuadamente a la floreciente comunidad de Heathrow en la que residen los residentes. Para obtener información adicional, póngase en contacto con nosotros.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The District at Heathrow | 120 International Pky
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