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Fairfield by Marriott - Russellville 120 E Harrell Dr

Inmueble hotelero 73 habitaciones 4.767.099 € (65.303 €/Habitación) Tasa de capitalización 7,89 % Russellville, AR 72802

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Demanda de mercado comprobada y ubicación privilegiada.
  • Inversión llave en mano con Upside.
  • Ciudad dinámica y un entorno pintoresco.
  • Flujo de ingresos establecido y potencial de crecimiento.
  • Estabilidad de activos y ROI a largo plazo.
  • Proximidad a la Universidad Tecnológica de Arkansas.

RESUMEN EJECUTIVO

El confort moderno se combina con la rentabilidad comprobada en un próspero mercado hotelero
Presentamos el FAIRFIELD BY MARRIOTT, ubicado en 120 E Harrell Dr, Russellville, AR. Con 73 elegantes habitaciones, esta moderna propiedad se alinea con la prestigiosa marca Fairfield Inn de Marriott, lo que garantiza un nivel constante de calidad que atrae tanto a los viajeros de negocios como de placer. El excelente historial de rentabilidad del hotel y su clientela establecida lo convierten en una lucrativa oportunidad de inversión. Con una ubicación estratégica en una ubicación privilegiada con una demanda comprobada en el mercado, esta propiedad ofrece a los inversores la posibilidad de obtener ingresos adicionales a través de iniciativas de marketing específicas, servicios mejorados y asociaciones estratégicas. La sólida demografía de la zona circundante y el rendimiento constante del hotel proporcionan una base sólida para el éxito a largo plazo. No pierda la oportunidad de hacerse con una parte de este próspero mercado hotelero en FAIRFIELD BY MARRIOTT. Programe una visita hoy mismo para explorar esta excepcional oportunidad de inversión.
Demanda de mercado comprobada y ubicación privilegiada
• Ubicado en 120 E Harrell Dr, este establecimiento se beneficia de la afluencia constante de visitantes universitarios, viajeros de negocios y entusiastas de las actividades al aire libre de Russellville. La proximidad a la Universidad Tecnológica de Arkansas, a los principales empleadores y a las atracciones naturales más populares genera múltiples fuentes de ingresos, lo que ayuda a mantener altas tasas de ocupación durante todo el año.
Flujo de ingresos establecido y potencial de crecimiento
• Este hotel cuenta con una base de clientes establecida y un historial de rentabilidad constante. Con oportunidades para campañas de marketing específicas, servicios mejorados y asociaciones estratégicas, los inversores pueden aprovechar fuentes de ingresos adicionales y, al mismo tiempo, mejorar la experiencia general de los huéspedes.
Inversión llave en mano con Upside
• Como activo totalmente operativo y bien gestionado, el Fairfield Inn ofrece una solución llave en mano para los inversores en hostelería. Respaldado por el sistema de reservas y los estándares de marca de Marriott, el establecimiento requiere una transición operativa mínima. Al mismo tiempo, las renovaciones estratégicas y la participación local pueden generar más ingresos y valor de los activos.
Estabilidad de los activos y ROI a largo plazo
• El sólido panorama económico de Russellville y la continua demanda de visitantes respaldan una perspectiva estable para las inversiones hoteleras. Este Fairfield Inn está preparado para ofrecer rentabilidades atractivas, lo que brinda a los inversores confianza tanto en el flujo de caja a corto plazo como en la revalorización inmobiliaria a largo plazo en un mercado en crecimiento.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Fairfield OM

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.767.099 €
Precio por habitación 65.303 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,89 %
Tipo de inmueble Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble Hotel
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,83 ha
Tamaño del edificio 4.702 m²
N.º habitaciones 73
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 2002/2023
Ratio de parking 0,15/1.000 m²
Pasillo Interior
Zona de oportunidad

AMENITIES

  • Centro de negocios
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Patio
  • Espacio para eventos y reuniones
  • Wifi de acceso público
  • Libre de humo

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º HABITACIONES PRECIO DIARIO
Suite 29 108,69 € -
Guest Room 44 94,39 € -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
868-80004-000C
Evaluación del terreno
67.572 €
Evaluación de las mejoras
487.531 €
Evaluación total
555.104 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C2
C2
  • ID del anuncio: 34521372

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 120 E Harrell Dr, Russellville, AR 72802

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