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801 S Los Angeles St LLC 120 E 8th St
9 – 687 m² En alquiler Los Angeles, CA 90014
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ASPECTOS DESTACADOS
- Exposición intensa al tráfico diurno en automóvil y a pie.
- Muy cerca de Flower Mart, Jewelery Mart y también de varios restaurantes.
- Ubicado en el distrito de la moda en una concurrida intersección.
- Hay un amplio estacionamiento disponible en el sitio.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Entry - Retail RL | 9 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 212 | 121 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 3, módulo 305 | 93 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 4 - 405-406 | 186 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 5, módulo 503-504 | 186 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 8 - 805 | 93 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo Entry - Retail RL
Espacio creativo de diseño abierto con puertas enrollables, podría ser una tienda de conveniencia, un local comercial o lo que tú nos digas.
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo 212
Espacio creativo de diseño con planta abierta, techos expuestos y modernos sistemas de iluminación de riel en todo el lugar, además de suelos de hormigón pulido que resultan muy acogedores. Ideal para oficinas, moda o la industria de la fotografía.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Espacio diáfano
- Detector de humo
Planta 3, módulo 305
Espacio creativo de diseño abierto con techos expuestos y modernos sistemas de iluminación de riel en todo el lugar, además de suelos de hormigón pulido que resultan muy acogedores. Ideal para oficinas, moda o la industria de la fotografía.
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Espacio diáfano
- Detector de humo
Planta 4 - 405-406
Planta 5, módulo 503-504
Espacio creativo de diseño abierto con techos expuestos, modernos sistemas de iluminación de riel en todo el lugar y atractivos suelos de hormigón pulido. Ideal para oficinas, moda o la industria de la fotografía.
- Concordantes 6 - 8 Personas
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Espacio diáfano
- Detector de humo
Planta 8 - 805
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 801 S LOS ANGELES ST LLC
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cactus & Pearl
- Ropa unisex
- 1
- Internacional
- Elegatto
- Accesorio
- 1
- Local
- Gentle Thrills
- Accesorio
- 1
- Local
- Gomez Juu-Jitzu
- Fitness
- 1
- Local
- Jocelyn Dungca Bridal
- Ropa para mujer
- 1
- Local
- Modern Weaving
- Ropa para mujer
- 1
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cactus & Pearl | Ropa unisex | 1 | Internacional |
| Elegatto | Accesorio | 1 | Local |
| Gentle Thrills | Accesorio | 1 | Local |
| Gomez Juu-Jitzu | Fitness | 1 | Local |
| Jocelyn Dungca Bridal | Ropa para mujer | 1 | Local |
| Modern Weaving | Ropa para mujer | 1 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 120 E 8TH ST , LOS ANGELES, CA 90014
| Espacio total disponible | 687 m² | Superficie bruta alquilable | 8.621 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1923 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 687 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 8.621 m² |
| Año de construcción | 1923 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad es un edificio comercial impecable en el centro de Los Ángeles. Con un total de aproximadamente 93.000 pies cuadrados, está situado junto a la autopista 110 y está muy expuesto al tráfico peatonal y automovilístico. Esta propiedad de nueve pisos tiene una ubicación privilegiada en una intersección, por lo que es fácilmente visible y accesible. El histórico edificio de moda recientemente renovado, ubicado en el corazón del distrito de la moda, tenía la misión de crear un espacio único para tiendas y oficinas en el frente de una tienda, con un ambiente industrial moderno, nos gusta decir con corazón y alma. Este es el edificio con el que quieres impresionar a tus clientes y trabajar en él con identidad y un ambiente acogedor.
- Chaflán (hace esquina)
- Property manager en el lugar
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
801 S LOS ANGELES ST LLC
801 S Los Angeles St LLC | 120 E 8th St
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