34th St 6-Plex | 120 E 34th St
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34th St 6-Plex 120 E 34th St
Edificio residencial 6 unidades 627.343 € (104.557 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,20 % Tucson, AZ 85713
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Excepcional complejo de apartamentos de 6 unidades y 1 piso en una ubicación privilegiada en Tucson! Ocupado con medidores de servicios públicos separados y un excelente flujo de caja. Los apartamentos están divididos en zonas para hasta 24 unidades, lo que ofrece un potencial de expansión sustancial con el lote adyacente que se incluye en la propiedad. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! La propiedad está a solo minutos de la I-19, la Universidad de Arizona, el centro de la ciudad y el VA Medical Center. ¡Esta propiedad combina comodidad, alta demanda y excelentes ingresos operativos netos! Una oportunidad única en una zona en auge que cumple todos los requisitos para los inversores. ¡No te pierdas esta fuente inagotable de flujo de caja!
Para obtener información/ofertas, póngase en contacto con: Rebecca Walter's (520) 499-7632 rebecca@wiselisting.com, Jesus Orozco (520) 400-0576 o Jesus@wiselisting.com Por favor, deposite un depósito en garantía con Monica Lopez @ First American Title/Pima Title (520) 297-2576 o BrMonicaLopez@firstam.com. Llame si tiene más preguntas o información. Los ingresos se han calculado con el alquiler promedio de todas las unidades combinadas.
Para obtener información/ofertas, póngase en contacto con: Rebecca Walter's (520) 499-7632 rebecca@wiselisting.com, Jesus Orozco (520) 400-0576 o Jesus@wiselisting.com Por favor, deposite un depósito en garantía con Monica Lopez @ First American Title/Pima Title (520) 297-2576 o BrMonicaLopez@firstam.com. Llame si tiene más preguntas o información. Los ingresos se han calculado con el alquiler promedio de todas las unidades combinadas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 627.343 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 104.557 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 140 m² |
| Tasa de capitalización | 8,20 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.4 | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1948 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 627.343 € |
| Precio por unidad | 104.557 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,20 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.4 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 140 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1948 |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Calefacción
- Cocina comedor
- Cocina
- Nevera
- Patio
- Congelador
- Libre de humo
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 6 | - | - |
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Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 118-25-2640 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 7.748 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
118-25-2640
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
7.748 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SR2 (Esta propiedad se encuentra en la ciudad de South Tucson y se encuentra en la zona de oportunidad y en la zona de empoderamiento.) |
| SR2 (Esta propiedad se encuentra en la ciudad de South Tucson y se encuentra en la zona de oportunidad y en la zona de empoderamiento.) |
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34th St 6-Plex | 120 E 34th St
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