120 Court St

Newmark ha sido contratada con carácter exclusivo para organizar la venta de 120 Court Street, Brooklyn, NY 11201 (el «Sitio», la «Propiedad» o la «Oferta»). El edificio comercial de 11.360 pies cuadrados está ubicado en un terreno en esquina de 6.000 pies cuadrados entre Atlantic Avenue y Court Street, y ofrece 64.500 pies cuadrados residenciales edificables según la preferencia de asequibilidad universal («UAP») dentro de City of Yes.
El 120 Court Street ofrece 155 pies de frente envolvente, 75 pies en Atlantic Avenue y 80 pies en Court Street, ubicado entre los barrios más destacados de Brooklyn Heights y Cobble Hill de Brooklyn. Actualmente está ocupado al 100% por Walgreens con un contrato de arrendamiento de NNN hasta el 31 de agosto de 2026. Cuando venza, los desarrolladores tendrán la magnífica oportunidad de adquirir 57.420 ZFA de pleno derecho y hasta 64.500 ZFA con la bonificación UAP prevista en las enmiendas de zonificación de City of Yes.
120 Court Street tiene una ubicación ideal en la confluencia de Brooklyn Heights y Cobble Hill, y abarca el atractivo del distrito, que cuenta con los mejores restaurantes y tiendas de su clase y algunas de las mejores zonas comerciales de Brooklyn. Brooklyn Heights, situada junto a Cobble Hill, Boerum Hill y Carroll Gardens, ofrece una armoniosa combinación de estilo de vida urbano de lujo y un ambiente cálido y acogedor que ha atraído a una ola de nuevos residentes a la zona en los últimos años. Además, la propiedad está a 3 cuadras de los trenes 2, 3, 4, 5 y R de Borough Hall, que ofrecen acceso inmediato a toda la ciudad de Nueva York.
La oferta representa una oportunidad de desarrollo excepcional para adquirir bienes inmuebles irremplazables en la esquina de las concurridas Atlantic Avenue y Court Street en Brooklyn Heights. Todas las consultas deben dirigirse a Newmark.