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Bar with Kitchen - Retail/Office 120 Commercial St NE
104 – 262 m² En alquiler Salem, OR 97301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dos espacios en el centro de Salem
- Bar con cocina
- Propiedad de CB Zone
- Excelente señalización y visibilidad
- Local comercial u oficina en el segundo piso
- Acceso al ascensor
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 158 m² | Negociable | 268,87 € /m²/año 22,41 € /m²/mes 42.415 € /año 3.535 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo D4 | 104 m² | Negociable | 299,85 € /m²/año 24,99 € /m²/mes 31.144 € /año 2.595 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo B
Presentamos una oportunidad de arrendamiento excepcional ubicada en 120 Commercial St en NE Salem. Alley Cat es un bar local sofisticado con 1698 pies cuadrados de espacio de primera calidad listo para la mudanza, con un precio de 2,17 dólares, con una tarifa de arrendamiento anticipada con el capó instalado de 2,67 dólares al mes. Su diseño atemporal, con un plano de planta abierto y hermosos pisos de madera, irradia un aire de sofisticación que seguramente impresionará. Equipada con una cocina completa sin capucha, esta propiedad de CB Zone brinda versatilidad para varios conceptos comerciales, asegurando el máximo impacto con un ambiente vibrante y acogedor. Una oferta poco común posicionada para impresionar. Aproveche la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel. Estacionamiento en la calle con estacionamiento privado autorizado disponible en el establecimiento. Por favor, no moleste al inquilino. Póngase en contacto con Listing Broker para obtener información y mostrar instrucciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio en excelentes condiciones
- Bar con cocina completa
- 1,698 pies cuadrados disponibles
- Tarifa de arrendamiento: $1.17/SF/mes/NNN
- Listo para la mudanza
- Plano de planta abierto
Planta 2, módulo D4
La Suite D4 es un espacio comercial sofisticado con un toque moderno y un toque histórico ubicado en el próspero centro de Salem, sobre el Masonry Grill en el segundo piso. Ofrece un espacio de planta abierta de 1.118 pies cuadrados listo para la mudanza, con techos altos, pisos de madera y abundante luz natural. Se puede usar el ascensor o disfrutar de una entrada por escalera privada desde Commercial Street.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Abundante luz natural
- Techos altos
- 1.118 SF Disponible
- Listo para la mudanza
- Suite en el segundo piso
- Entrada privada de la calle comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 120 COMMERCIAL ST NE , SALEM, OR 97301
| Espacio total disponible | 262 m² | Superficie bruta alquilable | 2.130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1870/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 262 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.130 m² |
| Año de construcción/renovación | 1870/2019 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
120 Commercial St NE es un espacio comercial sofisticado con un toque moderno y un ambiente histórico ubicado en el próspero centro de Salem. Esta propiedad de CB Zone brinda versatilidad para varios conceptos comerciales, asegurando el máximo impacto con un ambiente vibrante y acogedor. Para uso en restaurantes, tiendas u oficinas creativas, ofrece dos espacios, un bar de 1698 pies cuadrados con cocina y área de descanso, y un espacio de planta abierta de 1,118 pies cuadrados con techos altos y abundante luz natural. Llama la atención en una zona de alto tráfico de Salem.
- Línea de autobús
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bar with Kitchen - Retail/Office | 120 Commercial St NE
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