Shell 120 Center Place Way
Local 415 m² En venta Saint Augustine, FL 32095 4.833.312 € (11.633,57 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 15 años | Aumentos anuales programados | Opciones de prórroga | Operador establecido
- Cerca de una intersección señalizada en esquina dura | Fuerte presencia de inquilinos nacionales y crediticios | Eight Winds Apartments
- Ingresos familiares promedio de más de 147 mil dólares | Fuera de la Interestatal 95 (72.500 VPD) | A 13 millas del centro de St. Augustine
- Absolute NNN | Propiedad simple con tarifa | Sin responsabilidades del propietario | Sin impuestos estatales sobre la renta
- Ventajas fiscales especiales | Bonificación por depreciación
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
415 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1997/2006
Precio
4.833.312 €
Precio por m²
11.633,57 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
302.071 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
PUD - Desarrollo planificado de la unidad
Parking
19 Espacios (45,73 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
76 m en Center Place Way
AMENITIES
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 027090-0051 | Evaluación de las mejoras | 698.846 € |
| Evaluación del terreno | 731.959 € | Evaluación total | 1.430.805 € |
CONTACTOS
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Kyle Fant -
Britt Raymond -
SRS Real Estate Partners
