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120 Broadway St
Locales 428 m² En alquiler Buffalo, NY 14203
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 428 m² | 4,88 m | Negociable | 141,31 € /m²/año 11,78 € /m²/mes 60.532 € /año 5.044 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Difícil de encontrar edificio independiente para servicio automotriz/comercial en el centro de Buffalo, con aparcamiento exclusivo, tres accesos desde la acera y ubicado en una intersección muy transitada con semáforos. El edificio cuenta con 575 metros cuadrados de bahías de servicio de espacio diáfano, junto con una pequeña área comercial, baños para clientes y una oficina para el gerente. En el área de servicio hay una oficina en entreplanta, un cuarto de limpieza y un almacén con una puerta dedicada a nivel del suelo. También podría ser un sitio para un proyecto de reurbanización.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- 8 Muelles de carga
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 4,88 m
- Detector de humo
- Ubicación concurrida en esquina
- Excelente acceso a dos autopistas y a todo el CBD
- Estacionamiento fuera de la calle
- Bahías de servicio/espacio de almacén de espacio libre
- Oportunidad de reurbanización
- Desagües de piso en el área de servicio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 120 BROADWAY ST , BUFFALO, NY 14203
| Espacio total disponible | 428 m² | Superficie bruta alquilable | 576 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1983/1996 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 428 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 576 m² |
| Año de construcción/renovación | 1983/1996 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Es difícil encontrar un edificio de 6,200 pies cuadrados con estacionamiento exclusivo fuera de la calle en una intersección concurrida y señalizada en el centro de Buffalo. La mayor parte del edificio tiene una superficie libre con una longitud de 81 pies y 16 pies de altura libre (hasta la viga del techo). Los desagües del piso recorren todo el espacio, que se calienta. También hay un área de espera para clientes que podría usarse para el mismo propósito o convertirse en oficinas o una sala de exposición. La remodelación de esta ubicación privilegiada también es una posibilidad.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Entreplanta
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
120 Broadway St
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