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Ubicada en el distrito 14 de París, esta ubicación se beneficia de un entorno dinámico y bien comunicado, ideal para una empresa que desee establecerse en un vecindario animado y funcional. Está cerca de varias líneas de transporte público y ofrece una accesibilidad óptima para empleados y clientes, ya sea en metro, autobús o bicicleta. El sector se distingue por un equilibrio entre las áreas residenciales y las actividades económicas, con numerosas tiendas, restaurantes y servicios cercanos, lo que promueve un entorno de trabajo agradable y práctico. El ambiente del vecindario es a la vez profesional y amigable, propicio para la productividad y los intercambios. Además, su posición estratégica le permite llegar rápidamente a las principales carreteras de París y, al mismo tiempo, disfrutar de un entorno más tranquilo que los distritos comerciales tradicionales. Por lo tanto, esta ubicación es una oportunidad ideal para una empresa que busca combinar accesibilidad, dinamismo y calidad de vida en el trabajo.
| Precio | 6.000.000 € |
| Tamaño de la unidad | 730 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 6.141 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Tamaño de planta tipo | 1.024 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño de la unidad | 730 m² |
| Precio | 6.000.000 € |
| Precio por m² | 8.219,86 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 75114000CR0131 |
| Tarifa de agencia | 5,26 % del alquiler anual |
En venta, ¿un espacio comercial excepcional ubicado en el corazón de 14? distrito de París, rue d'Alésia. Con una superficie total de 727,77 m², esta rara propiedad cuenta con una entrada privada que da acceso a un gran vestíbulo y a un ascensor privado que llega al segundo y tercer piso. Cada nivel ofrece espacios generosos y funcionales, adaptados a varios tipos de actividades.
Este espacio es parte de un condominio compuesto por un solo propietario, lo que ofrece un entorno privilegiado y sereno. Cumple con los estándares ERP y PMR y tiene escaleras de emergencia hasta el tercer piso. La notable altura de su techo acentúa su prestigio y potencial.
El precio de venta se fija en 6 000 000€, incluidos los honorarios de agencia, y los honorarios a cargo del comprador corresponden al 5,26% del precio de venta, es decir, un precio sin comisiones de 5 700 000€. El diagnóstico del rendimiento energético está en curso.
Photo de l’immeuble
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