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120 Andover St
Locales 646 m² En alquiler Danvers, MA 01923
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 3 | 646 m² | Negociable | 333,05 € /m²/año 27,75 € /m²/mes 215.041 € /año 17.920 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 3
Espacio comercial de alto perfil de 6950 pies cuadrados directamente en Andover Street (Ruta 114), justo al lado de la I-95. Amplio plano de planta abierto con una altura de pared de 12 a 14 pies, almacén con muelle de carga, oficinas individuales y dos baños ADA. Este es uno de los corredores comerciales más activos de la costa norte, y la demografía y la ubicación son excelentes, con un tráfico diario promedio de más de 44 000 VPD. Los gastos de NNN se estiman en 4 dólares por persona. Arrendamiento escalonado de 5 años con múltiples opciones de 5 años. El espacio se entrega en forma de caja estándar, con modificaciones interiores a cargo del inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 120 Andover St , Danvers, MA 01923
| Espacio total disponible | 646 m² | Superficie bruta alquilable | 3.171 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1954/1995 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 646 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.171 m² |
| Año de construcción/renovación | 1954/1995 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La propiedad está rodeada de un quién es quién de las empresas minoristas de alta calidad. Un gran letrero iluminado en la entrada señalizada, una excelente señalización en la parte delantera del edificio y 110 espacios de estacionamiento gratuitos compartidos en la parte delantera y trasera de la propiedad. El sistema HVAC se ha actualizado para proporcionar más aire fresco con una mayor eficiencia de filtrado, lo que resulta en una filtración de alta calidad y un menor costo. La alarma contra incendios también se ha actualizado.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
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Elaborado por
120 Andover St
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