En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

930 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

DTLA Fashion District Investment 120-128 E 11th St

Nave 813 m² 55 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90015 2.764.918 € (3.403 €/m²) Tasa de capitalización 3,01 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡Reducido! Excelente oportunidad de inversión en el distrito de la moda
Incluye estacionamiento seguro y cerrado para 12 ± vehículos

¡Fantástico potencial alcista!
A solo 8 cuadras al este de Crypto.com Arena y LA LIVE

RESUMEN EJECUTIVO

¡Precio reducido! ¡Un vendedor motivado! Oportunidad de compra de una propiedad comercial con potencial alcista. Ubicación privilegiada en el distrito de la moda de DTLA, junto al distrito de South Park. Ideal para propietarios, usuarios e inversores. 4 tiendas minoristas: 2 ocupadas y 2 vacías. NOI pro forma de 87.228$: tasa máxima del 3,01%. Incluye estacionamiento seguro y cerrado para más de 12 vehículos fuera del callejón. Tiene una fachada de 110,2 pies en la calle 11. A solo 8 cuadras al este del Crypto.com Arena, LA LIVE y el Centro de Convenciones de Los Ángeles. Fácil acceso a todas las autopistas del DTLA. Numerosos desarrollos residenciales nuevos en unas pocas cuadras.

120-128 E 11th St OM

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	127.463 €	159,29 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	127.463 €	159,29 €
Impuestos	34.874 €	43,58 €
Gastos de explotación	8.672 €	10,84 €
Gastos totales	43.546 €	54,42 €
Ingresos netos de explotación	83.917 €	104,87 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	127.463 €
Anual por m²	159,29 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	127.463 €
Anual por m²	159,29 €

Impuestos
Anual	34.874 €
Anual por m²	43,58 €

Gastos de explotación
Anual	8.672 €
Anual por m²	10,84 €

Gastos totales
Anual	43.546 €
Anual por m²	54,42 €

Ingresos netos de explotación
Anual	83.917 €
Anual por m²	104,87 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.764.918 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	3.403 €	Tamaño de la parcela	0,12 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	813 m²
Tasa de capitalización	3,01 %	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1980
Subtipo de inmueble	Nave logística Local - Locales a pie de calle Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas	Ratio de parking	0,13/1.000 m²

Precio	2.764.918 €
Precio por m²	3.403 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	3,01 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Nave logística Local - Locales a pie de calle Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,12 ha
Superficie bruta alquilable	813 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1980
Ratio de parking	0,13/1.000 m²

AMENITIES

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1 - 126
150 m²
Naves
Espacio sin acabar
Ahora

Espacio industrial minorista, flexible y de oficinas de Fashion District disponible para alquilar. Propiedad comercial dividida en zonas M2 ubicada en una zona empresarial.

Pl. 1-módulo 128
213 m²
Locales
Construcción parcial
Ahora

1/6

120-128 E 11th St, Los Angeles, CA en venta Foto del interior- Imagen 1 de 6 — Foto del interior

120-128 E 11th St, Los Angeles, CA en venta Foto del interior- Imagen 2 de 6 — Foto del interior

120-128 E 11th St, Los Angeles, CA en venta Foto del interior- Imagen 3 de 6 — Foto del interior

120-128 E 11th St, Los Angeles, CA en venta Foto del interior- Imagen 4 de 6 — Foto del interior

120-128 E 11th St, Los Angeles, CA en venta Foto del edificio- Imagen 5 de 6 — Foto del edificio

120-128 E 11th St, Los Angeles, CA en venta Foto del interior- Imagen 6 de 6 — Foto del interior

± 2.289 unidades SF disponibles. Propiedad comercial dividida en zonas de M2 ubicada en una zona empresarial. La propiedad es adecuada para tiendas minoristas, flexibles, industriales u oficinas.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Pl. 1 - 126	150 m²	Naves	Espacio sin acabar	Ahora
Pl. 1-módulo 128	213 m²	Locales	Construcción parcial	Ahora

Tamaño

150 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Espacio sin acabar

Disponible

Ahora

Tamaño

213 m²

Uso del espacio

Locales

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

1 de 6

VÍDEOS

TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

1/6

ENLACES

Sitio web de la propiedad

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA

120-128 E 11th St, Los Angeles, CA - VISTA AÉREA vista de mapa

Walk Score®

El paraíso del peatón (93)

Transit Score®

El paraíso del motociclista (100)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (87)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	5139-016-026	Evaluación total	1.340.846 €
Evaluación del terreno	536.337 €	Impuestos anuales	34.874 € (42,92 €/m²)
Evaluación de las mejoras	804.509 €	Año fiscal	2024

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

5139-016-026

Evaluación del terreno

536.337 €

Evaluación de las mejoras

804.509 €

Evaluación total

1.340.846 €

Impuestos anuales

34.874 € (42,92 €/m²)

Año fiscal

2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M2-2D (Fabricación pesada)
M2-2D (Fabricación pesada)

(213) 747-4151

CONTACTO

Jeff Luster
Major Properties

ID del anuncio: 34101499
Fecha en el mercado: 05/12/2024
Última actualización:
Dirección: 120-128 E 11th St, Los Angeles, CA 90015

1 de 12