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12 Units w/Big Cash Flow

Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 1.805.988 € Hartford, CT

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 15% de ROI y más del 10% de capitalización: (2) edificios de ladrillo de 6 unidades
  • Todos los servicios públicos separados y pagados por el inquilino
  • Llave en mano y bajo mantenimiento/gasto
  • Gran mezcla de unidades = todas las 3 camas, 1 baño
  • Ubicaciones deseables: West End y Parkville
  • Se puede comprar como parte de una cartera más amplia

RESUMEN EJECUTIVO

¡15% DE ROI Y MÁS DEL 10% DE TOPE! Oportunidad de comprar un total de 12 unidades: ¡DOS edificios de ladrillo de 6 unidades en la capital a la venta con un ENORME FLUJO DE CAJA! 18 S Whitney es un edificio de ladrillo de 6 unidades ubicado en la atractiva zona del West End y el vecindario de Parkville de Hartford y 160 Lawrence St es un edificio de ladrillo de 6 unidades ubicado en Frog Hollow. Ambos edificios ofrecen una gran combinación de unidades con todas las unidades de 3 dormitorios y 1 baño. Cada edificio tiene servicios públicos separados y pagados por el inquilino, con calefacción a gas, agua caliente y contadores eléctricos separados. Cada edificio tiene un exterior de ladrillo, con lavandería y estacionamiento en la calle. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LLAVE EN MANO CON UNA CAPITALIZACIÓN PROFORMA DE MÁS DEL 10%. Entre ambas ubicaciones, los inquilinos tienen fácil acceso al centro de la ciudad, al hospital de Hartford, a UConnHealth, a CTFasTrak, a la autopista, al transporte público y a un montón de tiendas y restaurantes. Estas propiedades también se pueden comprar en las siguientes tiendas: 100 Preston St (6 unidades), 18 S Whitney (6 unidades), 160 Lawrence St (6 unidades), 45 School St (6 unidades + 6 garajes) y 143 Putnam St (6 unidades).

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

ANUAL
Ingresos brutos por alquiler 262.915 €
Otros ingresos -
Pérdida de vacío -
Ingresos brutos efectivos 262.915 €
Impuestos -
Gastos de explotación -
Gastos totales 63.112 €
Ingresos netos de explotación 199.803 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 262.915 €
Otros ingresos
Anual -
Pérdida de vacío
Anual -
Ingresos brutos efectivos
Anual 262.915 €
Impuestos
Anual -
Gastos de explotación
Anual -
Gastos totales
Anual 63.112 €
Ingresos netos de explotación
Anual 199.803 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.805.988 €
Precio/m² 1.204 € / m²
Condición de venta Venta en lote/de cartera
Tasa de capitalización 10,23 %
Tipo de venta Inversión
Estado Activo
Número de inmuebles 2
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 1.501 m²
Superficie total del terreno 0,1 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
18 S Whitney St, Hartford, CT 06106 Edificio residencial 828 m² 1910 -
162 Lawrence St, Hartford, CT 06106 Edificio residencial 672 m² 1900 -
Mostrar más > < Mostrar menos
  • ID del anuncio: 34617084

  • Fecha en el mercado: 27/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 12 Units w/Big Cash Flow, Hartford, CT

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