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12 Derne St
Locales 34 m² En alquiler Boston, MA 02114
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Aspectos destacados
- Construida en 1899, esta propiedad combina el encanto histórico con la funcionalidad moderna.
- Convenientemente ubicado cerca de las paradas de metro MGH Red Line y Park Street Red/Green Line.
- Apto para diversos fines de venta minorista: consulta con la zonificación para conocer los usos permitidos.
- Ubicado en una zona bulliciosa con una puntuación alta de 98 (Walker's Paradise) y una puntuación de tránsito de 100 (Rider's Paradise).
- Disponible ahora como espacio comercial completamente construido, con gran visibilidad.
- Excelente señalización en una zona con mucho tráfico peatonal durante el día.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 34 m² | 1 Año | 771,15 € /m²/año 64,26 € /m²/mes 26.221 € /año 2.185 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Ubicación privilegiada en Beacon Hill, justo detrás de la Cámara de Representantes y el Tribunal. A pocos pasos del Hospital General de Massachusetts, del distrito financiero, de Tremont Street y de muchas otras empresas. A pocos pasos de la línea roja de MGH y de la parada de la línea roja/verde de Park Street. Actualmente solo se utiliza una tintorería con servicio de recogida y devolución (no hay tintorería en el establecimiento). Se puede utilizar como escaparate o para muchos otros negocios. Consulta con el departamento de zonificación qué es lo que está permitido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Mostrar ventana
- Oportunidad para diferentes usos.
- Ubicación privilegiada en Beacon Hill.
- A poca distancia a pie de empresas y paradas de autobús.
- Oportunidad de negocio en escaparates.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12 Derne St , Boston, MA 02114
| Espacio total disponible | 34 m² | Superficie bruta alquilable | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1899 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 34 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 177 m² |
| Año de construcción | 1899 |
Acerca del inmueble
Bienvenido a 12 Derne St, un espacio comercial de primer nivel ubicado en el corazón del histórico vecindario de Beacon Hill de Boston. Con un total de 1,903 pies cuadrados, una unidad de 366 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan establecer una presencia en una de las áreas más prestigiosas de Boston. El alquiler es de solo 2.250 dólares al mes. Las características principales incluyen 366 pies cuadrados de espacio comercial completamente construido situado justo detrás de la Cámara de Representantes del Estado de Massachusetts y el Tribunal, lo que proporciona una gran visibilidad y un tráfico pesado de peatones. También hay espacio de almacenamiento adicional disponible. Los inquilinos y clientes están a pocos pasos del Hospital General de Massachusetts, del distrito financiero, de Tremont Street y de muchos otros negocios. Esta propiedad está convenientemente ubicada cerca de las paradas de metro de las líneas roja y verde de Park Street y de las líneas roja y verde de MGH. Actualmente se utiliza como tintorería de recogida y entrega (no hay tintorería en las instalaciones, el operador actual lleva allí 50 años), pero es adecuada para diversos fines minoristas. Se prefiere el arrendamiento por varios años y, por favor, consulte con el departamento de zonificación para conocer los usos permitidos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
DMP Investment LLC
12 Derne St
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