12 Chatham Heights Rd

Zeustra Healthcare Real Estate Advisors, junto con Johnson Realty Advisors, se complace en presentar en exclusiva la oportunidad de adquirir un edificio de consultorios médicos para varios inquilinos ubicado en 12 Chatham Heights Road, Fredericksburg, VA (la «Propiedad»). La propiedad consta de dos unidades de condominio con un total de 17,289 pies cuadrados, lo que ofrece a los inversores la propiedad total de la asociación.
La propiedad está asegurada por dos arrendamientos netos absolutos a largo plazo, con un aumento anual del 3% en los alquileres, lo que ofrece a los inversores ingresos estables con un fuerte crecimiento de los alquileres. Ambos inquilinos son responsables de las cuotas y evaluaciones de la asociación, incluida una comisión de administración del 5%, lo que garantiza una inversión de bajo mantenimiento sin responsabilidades del propietario. El edificio está bien mantenido, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva en el codiciado mercado del norte de Virginia. La sólida combinación de inquilinos se basa en SIEHT, un centro oftalmológico y láser de Falkenberg, propiedad de Vision Innovation Partners. Vision Innovation Partners opera en 56 ubicaciones y está asociada con Gryphon Investors, una firma de capital privado con sede en San Francisco, California.