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12 Atlantic Ave

Local 321 m² 100 % Alquilado En venta Marblehead, MA 01945 1.425.363 € (4.447 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Espacio comercial y de oficinas totalmente arrendado en una comunidad costera próspera y próspera.
Diseño estético con mucha iluminación natural y colores vibrantes.

Ubicado en un área de alta visibilidad rodeado de minoristas establecidos, lo que genera un tráfico peatonal pesado.
Cuenta con 13 espacios de estacionamiento exclusivos en el lugar y estacionamiento adicional en la calle, lo que lo convierte en un activo poco común y muy deseable en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Freudenheim Partners se complace en ofrecer 12 Atlantic Avenue, una excelente oportunidad de inversión en tiendas y oficinas de 3450 pies cuadrados ubicada en el corazón del vibrante distrito del centro de Marblehead. La propiedad está alquilada en su totalidad a dos inquilinos establecidos: Eat Well Kitchen, un restaurante centrado en la salud que ofrece zumos orgánicos y opciones de menú saludables, y Btone Fitness, un gimnasio boutique especializado en ejercicios de fuerza inspirados en el Pilates.
El edificio cuenta con 13 espacios de estacionamiento exclusivos y estacionamiento adicional en la calle, lo que lo convierte en un activo poco común y muy atractivo en la zona.

12 Atlantic_Teaser Update

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

321 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1993

Precio

1.425.363 €

Precio por m²

4.447 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,77

Tamaño de la parcela

0,04 ha

Zonificación

B1 - Negocios

Parking

13 Espacios (40,56 plazas por 1.000 m² alquilados)

btone Fitness
Minorista
99,999 SF
-
-

Minorista
99,999 SF
-
-

At Eat Well Kitchen, they share their love of healthy food. It doesn't take a lot of ingredients to make a dish taste so good -- and be healthy. They create delicious food from fresh, local sources. They provide raw nutrient-dense fruit and vegetable juices along with vitamin packed smoothies that will make you feel good about the choices you make for yourself and your family. They know there aren't always enough hours in the day to feed yourself well. Let Eat Well Kitchen do that for you. Eat Well Kitchen is your new go-to spot for simply good food.

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	FIN DEL ALQUILER
btone Fitness	Minorista	99,999 SF	-	-
	Minorista	99,999 SF	-	-

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Walk Score®

El paraíso del peatón (92)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi

1 Milla

3 Milla

5 Milla

15 min. en coche

2024 Población

12.254

55.284

164.408

209.568

2029 Población

12.302

54.898

162.701

206.614

2024–2029 Aumento anual de la población

0,4 %

-0,7 %

-1,0 %

-1,4 %

Media de edad

50,1

42,5

40,4

39,6

Título universitario o superior

71 %

58 %

43 %

23 %

Empleados de jornada diurna

5.574

31.983

71.555

242.251

Total de negocios

863

3.690

8.956

11.377

Media de ingresos del hogar

155.424 $

127.139 $

111.563 $

102.772 $

Mediana de ingresos de los hogares

120.561 $

93.309 $

83.672 $

76.059 $

Gasto de consumo total

229.560.625 $

846.999.274 $

2.235.210.985 $

2.618.337.883 $

Hogares 2024

5.438

23.308

65.843

82.032

Valor medio de vivienda

832.419 $

688.661 $

612.560 $

585.464 $

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	MARB-000129-000018	Evaluación de las mejoras	356.007 €
Evaluación del terreno	615.337 €	Evaluación total	971.344 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

MARB-000129-000018

Evaluación del terreno

615.337 €

Evaluación de las mejoras

356.007 €

Evaluación total

971.344 €

(781) 990-0612

CONTACTO

Anthony Biette
Freudenheim Partners

ID del anuncio: 34590801
Fecha en el mercado: 24/01/2025
Última actualización:
Dirección: 12 Atlantic Ave, Marblehead, MA 01945

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12 Atlantic Ave, Marblehead, MA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 9 — Building

12 Atlantic Ave, Marblehead, MA en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 9 — Building Side

12 Atlantic Ave, Marblehead, MA en venta Foto del interior- Imagen 3 de 9 — Eat Well Kitchen

12 Atlantic Ave, Marblehead, MA en venta Foto del interior- Imagen 4 de 9 — Eat Well Kitchen

12 Atlantic Ave, Marblehead, MA en venta Foto del interior- Imagen 5 de 9 — Btone Fitness

12 Atlantic Ave, Marblehead, MA en venta Foto del interior- Imagen 6 de 9 — Btone Fitness

12 Atlantic Ave, Marblehead, MA en venta Foto del interior- Imagen 7 de 9 — Btone Fitness

12 Atlantic Ave, Marblehead, MA en venta Otros- Imagen 8 de 9 — Parking Lot

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